1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med integrert garasje på Nedre Hatleholen 11

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
396 m²
Boenheter
2
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny tomannsbolig med integrert garasje oppføres på Nedre Hatleholen 11 i Ålesund kommune. Bygget har to etasjer over delvis nedgravd underetasje, med totalt bruksareal på ca. 396 m² og bebygd areal på ca. 359 m². Boligen har moderne arkitektur med flatt tak, fasader i tre, og flere balkonger og verandaer mot sør og øst. Det er integrert carport og sportsbod i underetasjen. Tomannsboligen er tilpasset terrenget med høydeplassering på kote +34,8, og overvann håndteres via fordrøyningskummer på egen tomt. Det er etablert avkjørsel med godkjent avkjørselstillatelse. Prosjektet har gjennomgått nabovarsling og mottatt enkelte nabomerknader knyttet til høyde og terrengtilpasning, som er vurdert og imøtekommet i omprosjektering. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for deler av tiltaket.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. TEK

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 20

Fasadevinduer i tre, inkludert balkongvinduer

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 2

Garasjeport BxH 40x21

Integrert garasjeport i underetasje

Tømrer Bygging av tomannsbolig

🧱 Tre

Antall: 1

Bygging av tomannsbolig i to etasjer med delvis nedgravd underetasje

Tømrerarbeid for boligbygg

Grunnarbeid Masseutskifting og stabilitet

Antall: 1

Grunnarbeid og stabilitet utført av ACO ANLEGG AS

Grunnarbeid, masseutskifting under bygg

Rekkverk Verandarekkverk

Rekkverk på verandaer og balkonger

Sikkerhetsrekkverk på verandaer og balkonger

Terrasse Veranda og hagestue

🧱 Tre

Antall: 3

Verandaer på ca. 42,3 m² og 60,1 m², samt hagestue på 16,4 m²

Uteoppholdsarealer i tilknytning til boenhetene

VVS Innvendig sanitæranlegg og utvendig VA

Antall: 1

Utført av SM RØRSERVICE AS, inkludert overvannshåndtering med Basale LOD-kummer

VVS installasjoner og overvannshåndtering

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og balkongdører i tre

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong

Antall: 1

Ringmur og fundament tilpasset terreng

Betongfundament og ringmur

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Tre kledning på alle fasader

Tre kledning på fasader i moderne stil

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran

Antall: 1

Flatt tak med gesimshøyde 5,2 m over planert terreng

Flatt tak med membran og takisolasjon

Plantegning

Enebolig 501.7 m²

Etasje 2 178.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 201 12.3 m² 1 1
Soverom 2 202 10.8 m² 1 1
Bad 203 4.5 m² 0 1
Vaskerom 204 7.3 m² 0 1
Stue/Kjøkken 205 41.7 m² 3 1
Hall/Trapp 206 9.4 m² 0 1
Soverom 1 501 12.3 m² 1 1
Soverom 2 502 10.8 m² 1 1
Bad 503 4.5 m² 0 1
Vaskerom 504 7.3 m² 0 1
Stue/Kjøkken 505 41.7 m² 3 1
Hall/Trapp 506 9.4 m² 0 1
Veranda 507 42.3 m² 1 1
Hagestue 508 16.4 m² 1 1
Veranda 207 60.1 m² 1 1

Etasje 1 323.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport 101 26.7 m² 0 1
Sportsbod 102 8.6 m² 0 1
Entre 103 8.0 m² 0 1
Hall 104 16.6 m² 0 2
Bod 105 2.3 m² 0 1
Tek.rom 106 3.3 m² 0 1
Bad 107 3.8 m² 0 1
Kjellerstue 301 15.5 m² 0 1
Soverom 303 6.8 m² 0 1
Carport 401 26.7 m² 0 1
Sportsbod 402 8.6 m² 0 1
Entre 403 8.0 m² 0 1
Hall 404 16.6 m² 0 2
Bod 405 2.3 m² 0 1
Tek.rom 406 3.3 m² 0 1
Bad 407 3.8 m² 0 1
Kjellerstue 601 15.5 m² 0 1
Soverom 603 6.8 m² 0 1
Bad 602 4.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
4
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2