1 / 2
Nybygg Tomannsbolig

Ny horisontaldelt tomannsbolig med garasje i Nils Collett Vogts vei 40, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
396 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny horisontaldelt tomannsbolig i to etasjer med flatt tak oppføres i Nils Collett Vogts vei 40 i Oslo. Bygget tilpasses terrenget med lav plassering og følger tomtens naturlige fall, noe som begrenser behovet for terrenginngrep. Totalt areal for tomannsboligen er ca. 395,6 m² BRA, inkludert garasje og boder. Tomten på ca. 1958,8 m² har etablert naturområde på ca. 815 m² som bevares, og det planlegges ny vegetasjon med blant annet rødlistede tresorter. Overvannshåndtering følger kommunens tretrinnsstrategi med grønne tak, regnbed og fordrøyningsløsninger. Det etableres gode uteoppholdsarealer for begge boenhetene, samt felles avfallshåndtering. Bygget er prosjektert i henhold til gjeldende reguleringsplan og parkeringsnormer, med dispensasjonssøknad for byggeavstand til vei.

Produkter og materialer

Maling Overflatebehandling fasade og innvendig

Maling og overflatebehandling iht. arkitektens valg

Maling for beskyttelse og estetikk

Grunnarbeid Tomtearbeid og terrengtilpasning

Terrengbearbeiding med begrenset inngrep, støttemurer iht. reguleringsbestemmelser

Grunnarbeid for bygging og uteområder

Terrasse Uteoppholdsarealer og terrasser

Terrasser og utearealer på hver side av boenhetene og fellesareal

Opparbeidede uteområder for rekreasjon

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Fundament og grunnmur for bolig og garasje

Betongkonstruksjoner for bærekraftig fundamentering

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon iht. TEK17 krav for bolig

Ventilasjon for inneklima og luftkvalitet

Tømrer Bygging av bolig og garasje

Tømrerarbeid for oppføring av tomannsbolig og garasje

Tømrerarbeid for konstruksjon og innredning

Dører Ytterdører til bolig og garasje

Ytterdører i henhold til boligstandard

Ytterdører for adkomst til boenheter og garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

El-installasjoner for bolig og garasje

Garasjeport Garasjeport for tilhørende garasje

Antall: 1

Garasje på ca. 32,1 m² med tilhørende port

Garasje med port til tomannsboligen

Rekkverk Rekkverk til terrasser og trapper

Rekkverk iht. sikkerhetskrav for uteområder

Sikkerhetsrekkverk for terrasser og trapper

Tak Flatt tak med grønne takløsninger

Grønne tak med vekstmedium tykkelse 7 cm for infiltrasjon og lokal overvannshåndtering

Grønne tak for overvannshåndtering og miljøgevinst

Fasade Fasade i tilpasset materialbruk

Bygget tilpasses terrenget med vekt på bevaring av vegetasjon og begrenset terrenginngrep

Fasade tilpasset omkringliggende bebyggelse og terreng

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 krav for boligstandard

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Vinduer Vinduer til bolig

Vinduer tilpasset boligstandard, ingen spesifikke merknader funnet

Vinduer for naturlig lys og ventilasjon

Annet Overvannshåndteringstiltak

Regnbed, permeable flater, grønne tak, fordrøyningsbasseng, voll mot vei

Lokal overvannshåndtering i tråd med kommunens 3-trinnsstrategi

VVS Sanitær og varmeinstallasjoner

VVS-installasjoner for bolig, tilknytning til offentlig vann og avløp

VVS for vann, avløp og oppvarming