1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av to tremannsboliger og en enebolig i Nils Collett Vogts vei 44 A-C

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
774 m²
Boenheter
7
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to horisontalt delte tremannsboliger og en enebolig i Nils Collett Vogts vei 44 A-C i Oslo. Eneboligen videreføres med ombygging, påbygging av ny etasje og bruksendring av kjeller til boligformål. De to tremannsboligene bygges som nye boligvolumer med felles parkeringskjeller under bygningsvolumene. Bebyggelsen tilpasses tomtens skrånende terreng med fokus på å bevare områdets grønne preg og sikre gode uteoppholdsarealer med terrasser og balkonger. Materialbruk består hovedsakelig av tre og betong med dempet fargebruk. Prosjektet inkluderer også delvis riving av eksisterende bebyggelse, terrengbearbeiding, avkjørsel, parkering og etablering av solcelleanlegg på tak. Totalt areal er ca. 774 m² BRA med bebygd areal på ca. 310 m², innenfor reguleringsplanens rammer.

Produkter og materialer

Rekkverk Balkongrekkverk

Åpent, transparent rekkverk ikke tillatt på takterrasser

Rekkverk på balkonger og terrasser

Fasade Kledning

🧱 Tre, stående kledning

Robuste materialer med dempet fargebruk tilpasset landskapet

Fasadematerialer for boligene

Garasjeport Port til parkeringskjeller

Garasjeport til felles parkeringskjeller

Bygningskomponenter Vinduer

Store vinduer med redusert refleksjon mot sør og vest

Vinduer til boligene med god lysinnslipp og energiytelse

Gulv Innvendige gulv

Gulvbelegg i boligene

Terrasse Terrasser og balkonger

Terrasser på terreng og balkonger tilknyttet hver bolig

Uteoppholdsarealer for boligene

Tømrer Bygningskonstruksjoner

🧱 Tre

Bærekonstruksjoner i tre for boligene

Tømrerarbeid for boligene

Bygningskomponenter Dører

Ytterdører og balkongdører til boligene

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning i boligene

Bad Sanitærutstyr og fliser

Bad og våtrom i boligene

Bygningskomponenter Trapper

Innvendig trapper og heis mellom etasjer og til parkeringskjeller

Trapper og heis for tilgjengelighet i boligene

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling av fasader og innvendige flater

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg i boligene

Tak Saltak og pulttak

🧱 Takstein, svart glasert

Saltak på enebolig, pulttak med lysinnslipp på tremannsboliger, takvinkel maks 30°

Taktekking for boligene med solcelleanlegg

Betong Fundamentering og p-kjeller

Felles parkeringskjeller under boligvolumer

Betongkonstruksjoner for fundament og parkeringskjeller

VVS Solcelleanlegg

Solcelleanlegg på tak med minimal refleksjon

Lokal energiproduksjon for boligene

Annet Heis og løfteplattform

Heis mellom etasjer og bilheis i parkeringskjeller

Tilgjengelighetsløsninger i boligene

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon for boligene

Isolasjon Etterisolering

Etterisolering av eksisterende bygningsmasse

Isolasjon for bedre energi- og miljøeffekt

Grunnarbeid Terrengbearbeiding

Terrenginngrep med støttemurer, skjæringer og fyllinger innenfor reguleringsbestemmelser

Tilpasning av tomtens skrånende terreng for bebyggelse og utearealer

VVS Varmeanlegg

Oppvarming og ventilasjon i boligene