1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av to tremannsboliger og en enebolig i Nils Collett Vogts vei 44 A-C

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
774 m²
Boenheter
7
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to horisontalt delte tremannsboliger og en enebolig i Nils Collett Vogts vei 44 A-C i Oslo. Eksisterende enebolig rives delvis, mens Hus A viderefører deler av eksisterende bygningsstruktur med påbygg og bruksendring av kjeller til boligformål. Hus B og C etableres som nye boligvolumer med til sammen seks leiligheter. Bebyggelsen tilpasses tomtens skrånende terreng med fokus på å bevare områdets grønne preg og landskapskarakter. Materialbruk består hovedsakelig av tre og betong med dempede farger. Det etableres felles parkeringskjeller med 13 parkeringsplasser, inkludert heis for bilparkering. Utearealene består av terrasser, balkonger og felles tun med gode sol- og utsiktsforhold. Solcelleanlegg planlegges på tak med minimal refleksjon. Prosjektet har en samlet BYA på 310,03 m², innenfor reguleringsplanens tillatte 18 % BYA, og BRA på 774,14 m². Det søkes dispensasjon for plassering nærmere vei og nabogrense enn normalt tillatt. Tiltaket har godkjent ansvarlig søker og prosjekterende arkitektfirma.

Produkter og materialer

Varmepumpe Lokal varmepumpe for oppvarming

Varmepumpe for energieffektiv oppvarming

Solceller Takmonterte solcellepaneler

Solcelleanlegg med minimal refleksjon på tak

Lokal energiproduksjon via solceller

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Trapper Innvendige trapper og trapperom med heis

Heis mellom Hus A og B, trapperom for alle boenheter

Trapper og heis for adkomst mellom etasjer og til parkeringskjeller

Rekkverk Rekkverk på balkonger og terrasser

Sikkerhetsrekkverk på uteplasser

Avfall Nedgravd avfallsløsning ved adkomst

Avfallscontainere plassert ved tunets adkomst

Avfallshåndtering integrert i uteområdet

Garasjeport Porter til parkeringskjeller

Garasjeporter til felles parkeringsanlegg

VVS Sanitær- og varmeinstallasjoner

VVS-installasjoner for boligene

Brannvern Brannsikringstiltak i bygg

Brannkrav ivaretas i videre prosjektering

Brannsikring i henhold til TEK17

Tak Saltak og pulttak med solcelleanlegg

🧱 Takstein og solcellepaneler med minimal refleksjon

Saltak på Hus A, pulttak med lysinnslipp på Hus B og C, solceller på tak

Tak med solcelleanlegg for lokal energiproduksjon

Kjøkken Kjøkkeninnredning til hver boenhet

Kjøkkeninnredning i boligene

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning

Ventilasjonsanlegg for boligene

Betong Fundamenter, p-kjeller og støttemurer

🧱 Betong

Felles parkeringskjeller under boligvolumer, støttemurer

Betongkonstruksjoner for fundament og parkering

Fasade Tre- og betongfasader med dempede farger

🧱 Tre og betong

Robuste materialer med dempet fargebruk tilpasset landskapet

Fasadematerialer for varig og estetisk uttrykk

Grunnarbeid Utgraving, fundamentering og terrengtilpasning

Geoteknisk prosjektering og sikring av byggegrop

Grunnarbeider for bygging og terrengbearbeiding

Dører Ytterdører til leiligheter og felles innganger

🧱 Tre og glass

Ytterdører til boligene og felles innganger

Vinduer Store fasadevinduer med redusert refleksjon

🧱 Glass med lav refleksjon

Store vinduer med redusert refleksjon mot sør og vest for gode lysforhold

Vinduer til boligene med fokus på lys og utsyn

Elektro Elektriske installasjoner og belysning

Elektriske anlegg for boligene

Gulv Innvendige gulv i boligene

Gulvbelegg i boliger

Bad Bad og våtrom med fliser og sanitærutstyr

Bad og våtrom i boligene

Terrasse Terrasser og balkonger til hver boenhet

Antall: 7

Terrasser på terreng og balkonger med utkraging

Uteplasser for hver bolig

Tømrer Bærekonstruksjoner og trearbeider

🧱 Tre

Trearbeider i fasade og konstruksjon

Tømrerarbeid for boligene