1 / 2
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig i Nordåsen Terrasse 51, Birkeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
195 m²
Boenheter
2
Kommune
Birkenes
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på to plan med totalt 195 m² BRA oppføres i Nordåsen Terrasse 51, Birkeland. Bygget har saltak med 23 graders takvinkel, mønehøyde på 7,49 m og gesimshøyde på 5,98 m. Boligen inneholder blant annet stue/kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, sportbod og gangarealer fordelt på to seksjoner. Bygget har stående trepanel i mørk farge som fasademateriale. Tomannsboligen er plassert nærmere nabogrense enn 4 meter, med dispensasjon innvilget for avstand til privat vei eid av kommunen. Det er etablert tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett, og tiltaket har gjennomgått full ansvarsrett og uavhengig kontroll. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for en seksjon, og søknad om ferdigattest for hele bygget er sendt.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak med takvinkel 23 grader

Takstruktur for tomannsboligen

Tømrer Mur, betong og tømrerarbeid

Utført av Kjetil Windsland AS, inkludert ringmur og bærende konstruksjoner

Bygningskonstruksjon og fundamentering

VVS Sanitær og rørlegging

Utvendig og innvendig sanitær og rørlegging utført av Rørleggermester Jarle Håkedal AS

VVS-installasjoner for tomannsboligen

Bad Våtrom

🧱 Membran og støp

Antall: 4

Bad på ca 4,6-5,5 m² per seksjon, membran og støp utført av Fagmaleren Fred Thorsen og Sønn AS

Bad med membran og støp i begge seksjoner

Grunnarbeid Terrengarbeid og grunnarbeid

Terrengarbeid utført av BL Anlegg AS, inkludert planering og grunnarbeid

Forberedelse av tomt og fundamentering

Landmåling Stikking og plassering

Utført av Landmåler Sør AS for plassering og oppmåling

Nøyaktig plassering av bygget på tomten

Gulv Innvendige gulv

Gulv i våtrom, stue, kjøkken og soverom; ferdigstillelse av gulv i seksjon 1 gjenstår

Innvendige gulv i boligseksjonene

Terrasse Platting

Antall: 1

Utvidet platting mot nordøst, ikke søknadspliktig endring

Utendørs platting til tomannsboligen

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Standard isolasjon iht. tekniske krav (ikke detaljert spesifisert)

Isolasjon for varme- og lydisolering

Dører Ytterdører

Antall: 2

Inngangsdører til hver seksjon i tomannsboligen

Fasade Stående kledning

🧱 Treverk, mørk farge

Stående trepanel i mørk farge som fasademateriale

Ytterveggskledning for tomannsboligen

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg inkl. kanalføringer utført av FLEXIT AS og SMARTVENT AS

Ventilasjonsløsning for boligseksjonene

Maling Innvendig og utvendig maling

Innvendig maling og utvendig maling av trepanel (ikke detaljert spesifisert)

Overflatebehandling av vegger og tak

Vinduer Fasadevindu

Kjøkkenvindu på begge seksjoner redusert fra 17x21 til 10x21 cm

Vinduer i fasaden, inkludert kjøkkenvinduer