1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny vertikaldelt tomannsbolig med carport i Nordeidåsen, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
400 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på 2 etasjer med totalt 400 m² BRA oppføres på eiendommen i Nordeidåsen, Bergen. Boligen består av to boenheter med dobbel carport og stor terrasse over carporten. Under terrassen er det en sportsbod på ca. 13 m². Hver bolig har 5 sykkelparkeringsplasser. Bygget har tre fasader med tre som kledningsmateriale og kombinasjon av saltak, pulttak og flatt tak. Det etableres ca. 30 meter privat adkomstvei med tinglyst rettighet, tilknyttet fylkesvei 556 med godkjent avkjørsel. Vann- og avløpsanlegg kobles til offentlig nett via private stikkledninger. Det er planlagt uteoppholdsareal på terreng og store altaner på 2. etasje. Prosjektet har gjennomgått nabovarsling med fire merknader som er håndtert, og det foreligger dispensasjon fra plankrav. Det er også søkt og gitt tillatelse til endringer som øker terrasse- og bodareal.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Avgraving, sprenging og planering

Opparbeidelse av byggegrop, ny avkjørsel og biloppstillingsplass

Grunnarbeid for bygging og adkomst

Garasjeport Dobbel carport

Antall: 2

Dobbel carport til hver boenhet

Carport for parkering av biler

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Standard isolasjon iht. TEK17 (ikke detaljert spesifisert)

Isolasjon for energibesparende og komfortabel bolig

VVS Sanitærinstallasjoner og VA-anlegg

Privat VA-anlegg med tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via stikkledninger

Vann- og avløpsinstallasjoner for boligen

Dører Ytterdører og terrassedører

Antall: 4

Dører på fasader øst (2), vest (2), terrassedør flyttet fra øst til sør i endringssøknad

Ytterdører og terrassedører til boligen

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter (ikke detaljert spesifisert)

Elektrisk anlegg for boligene

Tak Saltak, pulttak og flatt tak

Saltak på vestfasade, pulttak på sørfasade, flatt tak på østfasade

Tak med ulike takformer tilpasset byggets fasader

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 22

Vinduer fordelt på fasader: øst 10, sør 4, vest 8

Fasadevindu i boligen

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak, pulttak og flatt tak

Tre kledning på fasader øst, sør, vest

Tømrer Bygging av tomannsbolig

Oppføring av vertikaldelt tomannsbolig i 2 etasjer med sportsbod

Tømrerarbeid for boligbygg

Terrasse Overbygget terrasse og uteoppholdsareal

Terrasse på ca. 75 m² per boenhet, uteoppholdsareal på terreng ca. 150 m² totalt

Utearealer for rekreasjon og opphold

Balkong Altaner og overbygget terrasse

Antall: 4

Altaner på 2. etasje ca. 73 m² og 98,5 m², overbygget terrasse/carport 57-65 m²

Store uteplasser og altaner for begge boenheter

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
6.3 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
4.9 m
Mønehøyde
6.3 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.9 m
Mønehøyde
6.3 m
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2