Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med takterrasse på Nordengkollen 26A, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
320 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på 320,4 m² BRA fordelt på to boenheter med integrert garasje og takterrasse over garasjeanlegg. Boligen er utformet med moderne arkitektur, pulttak med 4 graders fall, og store vindusflater for godt lysinnslipp og utsikt. Bygningen har to etasjer over terreng, med romslige planløsninger som inkluderer 4 soverom, 2 bad, kontor og stuer i hver boenhet. Tomten er bratt med ca. 11,5 m høydeforskjell, og bygget er plassert for å bevare naturlig terreng og vegetasjon, med støttemurer og terrasserte uteplasser. Det er planlagt 4 biloppstillingsplasser, hvorav 2 i integrert garasje. Prosjektet krever dispensasjon fra kommuneplanens boligtype, takterrasse, etasjeantall og gesimshøyde, men søknaden ble avslått av kommunen.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Gulvbelegg ikke spesifisert, sannsynlig parkett eller fliser

Innvendige gulv i boligene

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 2

Integrert garasje for to biler, ca. 18-21 m² per boenhet

Garasjeport til integrert garasje i tomannsboligen

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre og glass

Antall: 14

Dører til inngang, terrasser og balkonger i begge boenheter

Ytterdører og terrassedører for adkomst og uteområder

Grunnarbeid Grunnarbeid og sprengning

Grunnarbeid og sprengning krever seriøs aktør med nødvendig kompetanse, rystelsesmåling og sprengningsplan

Grunnarbeid for fundamentering og tilpasning til terreng

Støttemurer Terrengstøttemurer

🧱 Betong eller naturstein

Støttemurer opp til 1,4 m høyde for terrassering av utearealer

Støttemurer for terrassering og terrengtilpasning på bratt tomt

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkken med åpen løsning mot spisestue

Kjøkkeninnredning i begge boenheter

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 4

2 bad per boenhet, fliser og sanitærutstyr ikke detaljert

Bad med sanitærutstyr og fliser

Tømrer Bygging av tomannsbolig i tre

🧱 Treverk, kledning

Moderne arkitektur med smal liggende kledning i tre

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17 og gjeldende forskrifter

Elektroarbeid for boligene

Terrasse Takterrasse over garasje

🧱 Glassrekkverk

Antall: 2

Takterrasse på ca. 20,6 og 20,8 m² over garasjeanlegg

Takterrasse for uteopphold med gode solforhold

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Ventilasjon for boligene

VVS Sanitærinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann og avløp, sanitærabonnement skal søkes

VVS-installasjoner for boligene

Vinduer Store vindusflater i tre etasjer

🧱 Glass med trekarmer

Antall: 38

Store vinduer for godt lysinnslipp og utsikt, inkludert 2 vinduer i kontor og hj.kino per boenhet

Vinduer til stue, kjøkken, kontor, soverom og andre rom i tomannsboligen

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige overflater

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Tak Pulttak med 4 graders fall

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Pulttak med 4 graders fall, gesimshøyde ca. 6,5 m, mønehøyde ca. 7-8,2 m

Tak for tomannsboligen med integrert garasje

Plantegning

Enebolig 209.8 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 2 141.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 26.0 m² 2 1
Kjøk/Spisestue 202 26.5 m² 2 1
Kontor 203 5.5 m² 1 1
Hj.kino 204 7.7 m² 1 1
Stue 205 22.7 m² 2 1
Kjøk/Spisestue 206 26.5 m² 2 1
Kontor 207 5.5 m² 1 1
Hj.kino 208 7.7 m² 1 1
Terrasse 209 20.6 m² 0 1
Terrasse 210 20.8 m² 0 1

Etasje 1 68.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 6.5 m² 0 2
Vask/bod 102 3.9 m² 0 1
Bod 103 2.6 m² 0 1
Garasje 104 19.7 m² 0 1
Sov 1 105 6.6 m² 0 1
Bad 1 106 3.9 m² 0 1
Sov 3 107 7.6 m² 0 1
Sov 4 108 10.5 m² 0 1
Sov 2 109 10.8 m² 0 1
Bad 2 110 5.5 m² 0 1
BYA 111 80.1 m² 0 0

Fasader

2-mannsbolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2