1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med takterrasse på Nordengkollen 26A, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
320 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på 320,4 m² BRA fordelt på to boenheter med integrert garasje og støttemurer. Boligen har to etasjer med pulttak og saltak, gesimshøyde ca. 6,5 m, og er plassert i et bratt terreng med ca. 11,5 m høydeforskjell på tomten. Hver boenhet har 4 soverom, 2 bad, vaskerom/bod, entre og romslige oppholdsrom med store vinduer. Det er planlagt takterrasse over garasjen og uteplasser på terreng. Tomten er på 1178,7 m² med uteoppholdsarealer som tilfredsstiller kravene. Prosjektet har vært gjenstand for omfattende nabovarsling og dispensasjonssøknader, men ble avslått på grunn av brudd på kommuneplanens boligtypebestemmelser, takterrasse, etasjeantall og gesimshøyde.

Produkter og materialer

Tømrer Kledning

🧱 Tre, liggende panel

Smale liggende trepaneler på fasade

Fasade med trepanel i moderne stil

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg med belysning, strøm og varmekabler i nedkjørsel

Elektrisk installasjon iht. forskrifter

VVS Sanitær og vannforsyning

Tilknytning til offentlig vann og avløp, sanitærabonnement skal søkes

VVS installasjoner iht. kommunale krav

Vinduer Store fasadevinduer

🧱 Tre

Antall: 6

Store vinduer med moderne arkitektonisk preg, god lysinnslipp og utsyn

Vinduer i begge etasjer for god belysning og utsikt

Terrasse Takterrasse over garasje

Antall: 1

Takterrasse på ca. 36 m² over garasjen

Takterrasse for økt bokvalitet og solforhold

Terrasse Terrasse i 2. etasje

Antall: 2

Terrasse på ca. 20,6 m² sørvendt i 2. etasje

Terrasse tilknyttet oppholdsrom i 2. etasje

Grunnarbeid Terrengarbeid og sprengning

Sprengning og terrengarbeid for fundamentering og tilpasning til terreng

Grunnarbeid for bygging i bratt terreng

Støttemur Terrengstøttemurer

Støttemurer opp til 1,4 m høyde for terrassering av tomt

Støttemurer for å tilpasse bratt terreng

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ikke spesifisert, men nødvendig for boligstandard

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Uteareal Uteoppholdsareal

Minst 150 m² egnet uteoppholdsareal pr. boenhet, fordelt på terrasser og terreng

Utearealer med gode sol- og utsiktsforhold

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører og terrassedører i tre, inkludert dør til garasje

Dører til inngang, terrasse og garasje

Tak Pulttak og saltak

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Pulttak med 4 graders fall og saltak, gesimshøyde ca. 6,5 m

Tak med moderne utforming tilpasset terreng

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 2

Integrert garasje for to biler, med elektrisk dreieskive

Garasjeport til integrert garasje for hver boenhet

Parkering Biloppstillingsplasser

Antall: 4

2 plasser i integrert garasje og 2 plasser på terreng

Parkering for fire biler iht. kommunens krav

Brannvern Brannsikring

Brannklasse 1, risikoklasse 4, krav til slokkevann og adkomst for brannvesen

Brannsikkerhet iht. TEK17

Maling Utvendig maling

Ikke spesifisert, men nødvendig for trepanel

Overflatebehandling av trepanel

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

2-mannsbolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2