1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med garasje og flytting av stabbur i Nordre Skrepstad vei 5, Bjørkelangen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
194 m²
Boenheter
2
Kommune
Aurskog-Høland
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Oppføring av vertikaldelt tomannsbolig med tilhørende frittliggende garasje med sportsboder på eiendommen Nordre Skrepstad vei 5, Bjørkelangen. Bygget består av to etasjer med samlet BRA på ca. 193,6 m² og BYA på 123,9 m² for boligen, samt garasje med BRA 50,6 m² og BYA 53,6 m². Tiltaket inkluderer også riving av eksisterende garasje og flytting av et bevaringsverdig stabbur til naboeiendom. Bygningene har tradisjonell trefasade og saltak, tilpasset områdets karakter. Utearealer og felles grøntområder opparbeides i tråd med kommunale krav, inkludert lekeplass med lekeapparater. Tiltaket er innenfor regulert utnyttelsesgrad og byggegrenser, med dispensasjon for enkelte reguleringsavvik. Det er etablert ny adkomst via kommunal vei med godkjent avkjøring. Prosjektet har ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll innen relevante fagområder.

Produkter og materialer

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe på flere fasader, inkludert nord, sydøst, nordvest, sydvest, nordøst, syd og østfasade

Murpipe for bolig

Tak Saltak og pulttak med tegl

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak på hovedbygning og garasje, pulttak på sørfasade, takmateriale tegl på sydvest, nordøst, øst og vestfasade

Taktekking med teglstein på saltak og pulttak

Dører Ytterdør og garasjeport

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører i tre på alle fasader, inkludert 2 garasjeporter på nordøst og vestfasade

Ytterdører og garasjeporter i tre

Betong Fundamenter og platting på terreng

Platting på terreng under 0,5 m høyde, ikke søknadspliktig

Betongarbeid for platting og fundamenter

VVS Innvendige sanitærinstallasjoner

Innvendige sanitærinstallasjoner for bolig

VVS-installasjoner for bolig

Tømrer Mur- og tømmerarbeid

🧱 Tre

Mur- og tømmerarbeid, taktekking, tradisjonell trefasade

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og grøfter

Veg- og grunnarbeider, terrengbearbeiding, grøfter og stikkledninger, tilkobling til offentlig VA

Grunnarbeider for bolig og tilknytning til offentlig vann og avløp

VVS Boligventilasjon

Prosjektering og montering av boligventilasjon

Ventilasjonssystem for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 27

Vinduer i tre, fordelt på fasader med varierende størrelser, inkludert 1 vindu på nordfasade, 4 på sydøst, 4 på nordvest, 4 på sydvest, 2 på nordøst, 5 på syd, 5 på øst og 4 på vestfasade

Fasadevinduer i tre til bolig og garasje

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 3

Garasjeporter på nordøst, vest og sørfasade

Garasjeporter til frittliggende garasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Ikke spesifisert, men nødvendig for trefasader og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Elektro El-installasjoner

Ikke spesifisert, men nødvendig for bolig

Elektriske installasjoner for bolig

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper i bolig

Innvendige trapper mellom etasjer

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men nødvendig for bolig

Innvendige gulvflater

Dører Innvendige dører

Antall: 22

Innvendige dører i bolig, totalt 22 dører

Innvendige dører for romavgrensning

Bad Bad og WC

Antall: 5

5 bad/wc fordelt på bolig og etasje

Bad og WC med nødvendige overflater og installasjoner

Plantegning

Enebolig 198.2 m²

Etasje 1 117.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom TEKN 3.0 m² 0 1
Bod BOD 3.6 m² 0 1
Sov rom 1 SOV. 1 10.5 m² 1 1
Sov rom 2 SOV. 2 6.8 m² 0 1
Sov rom 3 SOV. 3 6.8 m² 0 1
Sov rom 4 SOV. 4 6.8 m² 0 1
Bad BAD 5.9 m² 0 1
Vaskerom VASK 3.6 m² 0 1
WC WC 2.1 m² 0 1
Gang GANG 7.5 m² 0 0
Vedlikeholdsrom VF. 5.9 m² 0 1
Stue/Kjøkken STUE/KJØKKEN 38.9 m² 4 1
STUE/KJØKKEN 101 22.9 m² 2 1
STUE/KJØKKEN 102 28.2 m² 2 1
GANG 103 4.5 m² 0 2
GANG 104 4.5 m² 0 2
SOVEROM 105 6.9 m² 1 1
SOVEROM 2 106 10.7 m² 1 1
SOVEROM 2 107 10.7 m² 1 1
SOVEROM 108 6.9 m² 1 1
BAD 109 4.0 m² 0 1
BAD 110 6.9 m² 0 1
BAD 111 4.1 m² 0 1
BAD 112 6.9 m² 0 1

Etasje 2 80.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
KOTT 201 1.1 m² 0 0
LOFTSTUE 202 34.3 m² 0 0
LOFTSTUE 203 19.0 m² 0 0
KOTT 204 1.1 m² 0 0
BAD 205 4.1 m² 0 1
SOVEROM 206 10.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
3.9 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
3.6 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1