1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med garasje på Nordrevoll 14, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
398 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på totalt ca. 398 m² BRA oppføres på eiendommen Nordrevoll 14 i Bergen. Bygget får to etasjer med moderne arkitektur, flatt tak og trekledning. Boligen inneholder flere soverom, kontor, bad, vaskerom, boder og gangarealer fordelt på to etasjer. Det planlegges også en frittliggende garasje på ca. 49 m² med tilhørende bod. Tomten tilpasses med nødvendige terrengtilpasninger og uteoppholdsarealer. Vann- og avløpsløsninger er planlagt i henhold til kommunale krav, og det er etablert snuplass for renovasjons- og utrykningskjøretøy. Eksisterende bolig rives på grunn av dårlig teknisk tilstand og fuktskader. Tiltaket er tilpasset omkringliggende boligbebyggelse med hensyn til volum, høyde og plassering, og holder seg innenfor tillatt utnyttelsesgrad.

Produkter og materialer

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Antall: 1

Betongfundament og grunnmur for bolig og garasje

Betongarbeid for fundamentering og grunnmur

Tak Flatt tak med membran

🧱 Membran og isolasjon

Antall: 1

Flatt tak med membran og isolasjon, tilpasset moderne boligstandard

Taktekking for ny tomannsbolig med flatt tak

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett, fliser

Antall: 1

Innvendige gulvflater i bolig, sannsynlig parkett i oppholdsrom og fliser på bad

Gulvbelegg for bolig

Vinduer Isolerglassvinduer

🧱 3-lags energiglass

Antall: 20

Vinduer i trekonstruksjon, isolerglass fra ca. 1996, demonteres og leveres separat ved riving

Isolerglassvinduer til ny tomannsbolig, energiglass, samt demontering av eksisterende vinduer ved riving

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Antall: 1

Privat VA-anlegg med tilknytning til kommunalt nett, inkludert overvannshåndtering med sandfangskummer og fordrøyningsmagasin

VVS-installasjoner for bolig, vann og avløp, overvannshåndtering

Garasjeport Garasjeport til frittliggende garasje

🧱 Stål/aluminium

Antall: 1

Garasjeport til ny frittliggende garasje på ca. 49 m²

Garasjeport for ny garasje på tomten

Terrasse Uteoppholdsarealer

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Terrasse og uteoppholdsarealer tilpasset tomten og boligene

Utearealer for rekreasjon og opphold

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre/kompositt

Antall: 20

Ytterdører og innerdører til bolig, inkludert dører til bad og boder

Dører for bolig, inkludert inngangsdører og innvendige dører til rom og boder

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 1

Elektriske installasjoner i bolig, inkludert sikringsskap og belysning

Elektroarbeid for ny tomannsbolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Utvendig trekledning på boligfasader øst, vest, sør og nord

Fasadebekledning i tre for ny tomannsbolig

Grunnarbeid Grunnarbeid og terrengtilpasning

Antall: 1

Terrengtilpasning og fundamentering for bolig og garasje, inkl. støttemurer

Grunnarbeid for ny tomannsbolig og garasje, inkludert terrengtilpasning

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Rekkverk til terrasse og eventuelle trapper

Sikring av uteområder med rekkverk

Isolasjon Vegger, tak og gulv

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Antall: 1

Isolasjon i vegger, tak og gulv for å oppfylle TEK17 krav

Isolasjon for ny bolig for energieffektivitet og komfort

Bad Baderomsinnredning og sanitærutstyr

Antall: 2

Bad med sanitærutstyr, dusj, toalett og servant i hver boenhet

Baderomsinnredning for to bad i tomannsbolig

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2