1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av 3 boliger med garasje i Norheimsvegen 8, Bryne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
700 m²
Boenheter
3
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre frittliggende boliger med tilhørende garasjer i Norheimsvegen 8, Bryne. Hver bolig har tre etasjer inkludert underetasje med utvidet bruksareal under terreng, og samlet bruksareal på ca. 700 m². Byggene er utført i tre med saltak og flatt tak, og har flere vinduer, dører, balkonger og pipe. Uteområder, gjerder og levegger er del av prosjektet, med krav til dokumentasjon for ferdigattest. Prosjektet har gjennomgått endringer i tegninger og ansvarsretter, og det er gitt midlertidige brukstillatelser for boligene. Ferdigattest er utstedt for alle tre boliger, som inkluderer riving av eksisterende bygninger og oppføring av nye boliger med garasje.

Produkter og materialer

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Glass

Glassrekkverk montert på bolig 2

Glassrekkverk på terrasse eller balkong

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 3

Piper til alle tre boliger

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene

Garasjeport Garasjeport

Antall: 3

Garasjeporter til tre garasjer

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører i tre til boliger og garasjer

VVS Ventilasjon

Antall: 3

Utført av Villaventilasjon Rensas, Gjesdal Blikk, selvbygger ventilasjon for bolig 3

Ventilasjonsanlegg for alle boliger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 17

Fasadevinduer i tre til boliger, inkludert vinduer i stue, kjøkken og soverom

Tømrer Tømrerarbeider

Utført av Jær Bygg AS

Tømrerarbeider i alle boliger

Betong Fundament og støttemurer

🧱 Betong

Utført av Rogaland Betongsaging AS

Fundamentering, støttemurer og radonsikring

VVS Sanitær og rørleggerarbeid

Antall: 3

Utført av A.B. Røras

Sanitær- og rørleggerarbeider for alle boliger

Bad Bad og våtrom

Antall: 3

Utført av Kverneland Murog Flis AS og Flike Folkas

Bad og våtrom i alle boliger

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Dører Garasjeport

Antall: 3

Garasjeporter til tre garasjer

Vinduer Takvindu

Takvinduer til boliger med saltak

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takstein og membran

Antall: 3

Saltak på fasader sør, øst og vest, flatt tak på nordfasade

Terrasse Uteområder og hage

Ferdigstillelse av uteområder og hage, inkludert gjerder og levegger

Uteområder rundt boligene med gjerder og levegger i henhold til reguleringsplan

Grunnarbeid Oppmåling og utstikking

Utført av Stikkaren AS

Oppmåling og kontroll av plassering

Trapper Innvendig trapp

Antall: 3

1 trapp per bolig

Innvendige trapper i boligene

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 3

Tre kledning på alle fasader

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 3

Elektriske installasjoner i alle boliger

Plantegning

Enebolig 199.4 m²

Etasje 1 28.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 18.5 m² 2 1
Kjøkken 102 10.5 m² 1 1
Bad 103 6.5 m² 0 1
Gang 104 4.0 m² 0 2
Sove 105 12.0 m² 1 1
Sove 106 12.0 m² 1 1
Vaskerom 107 4.0 m² 0 1

Etasje 2 79.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 19.5 m² 1 1
Soverom 1 202 10.3 m² 1 1
Gang 203 8.8 m² 0 2
Bad 204 6.8 m² 0 1
Soverom 2 205 13.6 m² 2 1
Soverom 3 206 13.0 m² 1 1
Bod 207 7.8 m² 0 1

Etasje 0 91.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 001 44.7 m² 1 1
Gang 002 5.0 m² 0 2
Bod 003 5.0 m² 0 1
Bi inngang 004 6.2 m² 0 1
Utv. bod 005 6.5 m² 1 1
Garasje 006 23.8 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2