1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny vertikaldelt tomannsbolig med carport på Nysæterneset 77A og 77B

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
156 m²
Boenheter
2
Kommune
Stord
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på ett plan med totalt bruksareal på 156,4 m² fordelt på to like store boenheter på 78,2 m² hver. Bygget har forskjøvet pulttak med 10 graders takvinkel og gesimshøyde på 4,8 meter. Tomannsboligen inneholder stue/kjøkken, to soverom, bad, bod, sportsbod og entre i hver boenhet. Bygget er oppført i tre med saltak på carportene. Tomten på 1423 m² har gode uteoppholdsarealer på ca. 361 m² og fire parkeringsplasser, inkludert to carporter på 42 m². Bygget er tilknyttet offentlig vann og avløp via privat slamavskiller. Tiltaket er ferdigstilt og har mottatt ferdigattest.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Tomteplanering og fundamentering

Antall: 1

Ringmur på kote +20,5 m, grunnarbeider med sprengning og planering

Grunnarbeider inkludert sprengning, planering og ringmur

Vinduer Fasadevindu og balkongdør

🧱 Tre med sikkerhetsglass

Antall: 11

Sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde < 0,8 m

Vinduer og balkongdører i tre med sikkerhetsglass i henhold til TEK17

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og innerdører i tre for bolig og sportsbod

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong

Antall: 1

Ringmur ca. 45 cm over planert tomt

Betong ringmur for fundamentering av bolig

Tømrer Oppføring av bolig og carport

🧱 Tre

Antall: 1

Tømrerarbeid for oppføring av tomannsbolig og carporter

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg for bolig

Annet Uteareal og parkering

Uteoppholdsareal ca. 361 m², fire parkeringsplasser inkl. carport

Opparbeidelse av uteareal og parkeringsplasser

Gulv Innvendige gulv

Endret ferdig gulvhøyde (FG) til ca. kote +20,9 m

Innvendige gulv med justert ferdig gulvhøyde

Tak Pulttak og saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert, pulttak på bolig, saltak på carport

Antall: 1

Pulttak med 10° takvinkel på bolig, saltak med 10° takvinkel på carport

Tak med forskjøvet pulttak på bolig og saltak på carport

Carport Carport med saltak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 2

Carporter med saltak, mønehøyde 3,5 m, gesimshøyde 2,6 m

To carporter tilknyttet tomannsboligen

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på alle fasader

Trepanel som ytterkledning på bolig

VVS Sanitærinstallasjoner og VA-anlegg

Antall: 1

Privat slamavskiller 4 m³, tilknytning til offentlig vann og avløp

Sanitærinstallasjoner og privat slamavskiller for avløpsrensing

Elektro Elektriske varmekabler og varmepumpe luft

Antall: 1

Elektriske varmekabler og luft-til-luft varmepumpe

Oppvarmingssystem med elektriske varmekabler og luftvarmepumpe

Plantegning

Enebolig 156.4 m²

Etasje 1 156.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 27.5 m² 3 1
Sov 1 102 11.9 m² 1 1
Sov 2 103 7.4 m² 1 1
Bad 104 6.4 m² 0 1
Bod 105 4.5 m² 0 1
Sportsbod 106 5.4 m² 1 1
Entre 107 10.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
3
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1

Carport

Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1