1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av tre firemannsboliger i Ødegårdveien 1832, Askim

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
778 m²
Boenheter
12
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre firemannsboliger i Ødegårdveien 1832, Askim, med totalt 12 boenheter. Bygningene er vertikal- og horisontaldelte og tilpasset terrenget med gode bokvaliteter. Hver bolig har to etasjer, saltak og trekledning. Det etableres felles uteoppholdsarealer, lekeplass, carporter med til sammen 12 parkeringsplasser, samt sykkelparkering og renovasjonsanlegg. Overvannshåndtering er planlagt med grøfter, regnbed og fordrøyningsmagasin under lekeplassen, i tråd med kommunens krav. Tomtearealet er ca. 3578 m², og samlet bebygd areal er ca. 778 m². Prosjektet inkluderer også tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, samt nødvendige terrengarbeider og infrastruktur.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 30

Vinduer i tre, antall ca. 30 fordelt på fasader, inkludert balkongdører

Vinduer og balkongdører i tre med 3-lags energiglass til boligene

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking

Flatt tak på carporter

Flatt tak på carporter med taktekking

Grunnarbeid Terrengarbeid

Omfattende terrengbearbeiding med terrengsnitt og tilpasning til regulert byggegrense

Terrengarbeid for tilpasning av tomt og bygg, inkl. terrengendringer innenfor byggegrense

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 3

Saltak på boligene, gesimshøyde ca. 6,5 m, mønehøyde ca. 8,2 m

Saltak med takstein på boligene

Grunnarbeid VA-ledninger

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett med planlagte VA-ledninger fram til offentlig nett

Vann- og avløpsledninger for tilknytning til offentlig nett

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for 12 boenheter

Sanitærinstallasjoner i boligene

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for boligene

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i boligene

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene

Elektroinstallasjoner for boligene

Utendørs Lekeplass

Antall: 1

Lekeplass på 222 m² med sandkasse, klatrestativ, husker, sklie, balansestativ og sittebenker

Felles lekeplass med utstyr og grøntareal

Bygningskomponenter Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører i tre, inkludert balkongdører

Ytterdører i tre til hver boenhet og balkongdører

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene, materialvalg ikke spesifisert

Innvendige gulv i boligene

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 8

Balkonger på ca. 8,3 m² til flere boenheter

Balkonger i tre tilknyttet boenhetene

Utendørs Sykkelparkering

Antall: 32

Sykkelparkeringsplasser, 32 stk, vist på situasjonsplan

Sykkelparkering for beboere

Garasje Carport

🧱 Tre

Antall: 2

Carporter med 5 og 7 plasser, flatt tak, bod på 5 m² per plass

To carporter med til sammen 12 parkeringsplasser og boder

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Grøfter med vadi-effekt, regnbed, fordrøyningsmagasin under lekeplass, sandfang, erosjonssikring

Overvannshåndtering med grøfter, regnbed, fordrøyningsmagasin og erosjonssikret flomvei

Fasade Kledning

🧱 Tre

Trekledning på boligene

Trekledning på alle boligfasader

Tømrer Bygging av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for boligene og carporter

Tømrerarbeid for oppføring av boligene og carporter

Bad Baderomsinnredning

Antall: 12

Bad med standard baderomsinnredning i hver boenhet

Baderomsinnredning for 12 boenheter

Utendørs Renovasjon

Antall: 1

Felles renovasjonsanlegg, enten overbygget eller nedgravd løsning

Renovasjonsanlegg for boligfeltet, løsning avklares i videre prosjektering

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
3
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.8 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
4
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.8 m
Vinduer
8
Dører
0
Synlige etasjer
2