1 / 2
Nybygg Tomannsbolig

To tomannsboliger med utomhusanlegg i Olderkjerret, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
455 m²
Boenheter
4
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to tomannsboliger (fire boenheter totalt) på eiendommen Gnr 175 Bnr 354 i Olderkjerret, Bergen kommune. Byggene plasseres på fyllmasser med terrengnivå på kote +46,00 og +48,50, og har samlet areal på ca. 455 m². Tomannsboligene er planlagt med tilhørende utomhusanlegg og to separate avkjørsler til kommunal vei. Området ligger innenfor flomfareklasse F2, og tiltaket inkluderer vurderinger av flomfare, erosjonssikring og overvannshåndtering. Prosjektet krever dispensasjoner fra kommuneplanens plankrav, byggegrense mot vassdrag og rekkefølgekrav knyttet til trafikkbelastning på E39. Tiltaket er tilpasset eksisterende boligområde og vil bidra til fortetting med familieboliger i et etablert boligfelt.

Produkter og materialer

VVS Overvannshåndtering og erosjonssikring

Tiltak for håndtering av overvann og sikring mot erosjon i bekk og fylling

Tekniske tiltak for flom- og erosjonssikring

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning for fire boenheter

Grunnarbeid Fyllmasser og terrengplanering

Fyllmasser for oppbygging av tomter på kote +46,00 og +48,50, med helning ca 1:1 mot eksisterende bekk

Terrenginngrep og fylling for fundamentering av tomannsboliger

Fasade Tomannsboliger fasade

Antall: 2

To tomannsboliger med samlet areal ca 455 m², plassert på fyllmasser

Boligbygg med tilhørende fasader, snitt og plan

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg iht TEK17

Avkjørsel Separat avkjørsel til kommunal vei

Antall: 2

To separate skråstilte avkjørsler til kommunal vei uten fortau/gang- og sykkelvei

Adkomst til tomannsboligene

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht TEK17

Bad Bad og våtrom

Bad og våtrom med nødvendig membran og fliser

Betong Støttemurer

🧱 Betong

Støttemur for intern tilkomstvei med minste avstand ca 3,2 meter til veg

Støttemur for å sikre byggegrense mot veg og terreng

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg for boligene