1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

To eneboliger i kjede med carporter i Olleveien 1B, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
184 m²
Boenheter
2
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to eneboliger i kjede, hver på ett plan med saltak og moderne arkitektur, beliggende i Olleveien 1B, Sandefjord. Hver bolig har et bruksareal på ca. 84 m², med totalt bebygd areal inkludert carport på ca. 113 m² per bolig. Boligene inneholder stue/kjøkken, to soverom, bad/vaskerom, gang, bod/teknisk rom og utebod. Det er etablert carport og parkeringsplass på terreng for hver bolig. Byggene har trekledning og saltak med mønehøyde rundt 4,9 meter. Utearealene er tilrettelagt med markterrasse og gode solforhold. Tomten er på 1375 m² med utnyttelsesgrad på 19,1 %, og tiltaket er i tråd med reguleringsplan og kommuneplan. Det er gitt dispensasjon for byggegrense mot fylkesvei, og støyforhold ivaretas med støyvinduer. Prosjektet har full ansvarsrett og er i rammetillatelsesfasen.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og terrassedører med god isolasjon og funksjonalitet

Ytterdører og terrassedører i tre til boligene

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Elektriske anlegg i boligene

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre eller metall (ikke spesifisert)

Antall: 2

Rekkverk på markterrasser

Sikring av uteplasser med rekkverk

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig og utvendig sanitærarbeid utført av Stokke Rørhandel AS

Vann- og avløpsinstallasjoner i boligene

Betong Fundament og murarbeid

🧱 Betong

Mur og betongarbeider utført av Murmester Dag Arne Nilsen AS

Fundamentering og murarbeid for boligene

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Bad/vaskerom på ca. 8,4 m² per bolig uten vindu

Bad og vaskerom med membran og våtromsstandard

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i fasader med god lysinnslipp, støyvinduer i gul sone

Fasadevindu i tre med energiglass for gode lys- og støyforhold

Tømrer Tømrerarbeid

Utførende tømrerarbeid av Bygg & Tømrermester Torolf Stenersen AS

Tømrerarbeid for oppføring av boligene

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett og fliser (antatt)

Parkett i oppholdsrom, fliser på bad/vask

Innvendige gulvflater i boligene

Terrasse Markterrasse

🧱 Tre eller kompositt (ikke spesifisert)

Antall: 2

Markterrasse på ca. 27 m² og 21 m² til hver bolig

Uteplass/terrasse på terreng til hver bolig

Garasjeport Carport

🧱 Tre og metall

Antall: 2

Carport på 18 m² til hver bolig

Carport for parkering til hver bolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 2

Trekledning på alle fasader

Trekledning på fasader for begge eneboliger

Grunnarbeid Stikning og grunnarbeid

Stikningsplan og grunnarbeid utført av Fon Anlegg AS og Ingeniørservice AS

Grunnarbeid og oppmåling for bygging

Tak Saltak

🧱 Takstein eller papp (ikke spesifisert)

Antall: 2

Saltak med 20° takvinkel, mønehøyde ca. 4,9 m

Saltak på begge eneboliger med takvinkel 20 grader

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon utført av Bacas AS

Ventilasjonssystem for boligene

Plantegning

Enebolig 183.5 m²

Etasje 1 183.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 35.1 m² 3 1
Soverom 1 102 12.7 m² 1 1
Soverom 2 103 7.0 m² 1 1
Bad/vask 104 8.4 m² 0 1
Gang 105 8.5 m² 0 2
Bod/tekn 106 2.9 m² 0 1
Utebod 107 5.0 m² 0 1
Markterrasse 108 27.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
4.9 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1