1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring og endring av tomannsbolig i Ørakerstien 36, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny oppføring og endring av tomannsbolig i Ørakerstien 36, Oslo, på eiendom Gnr 10, Bnr 1135. Bygget består av flere plan med endret planløsning som medfører bruksendring mellom tilleggsdel og hoveddel, fasadeendringer og fjerning av balkonger mot sørvest. Det er etablert bodarealer i flere plan, inkludert en 5 m² bod i plan 3, samt bodareal i carport og plan 1, som samlet oppfyller krav til oppbevaringsplass etter TEK17. Bygget har elektriske panelovner og ovn/kamin som varmesystem, og er tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett. Prosjektet har gjennomgått flere søknadsfaser med endringer og tilleggsdokumentasjon, og er nå avsluttet med utstedt ferdigattest. Det er dokumentert avfallshåndtering og ansvarsrett for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

Endringer i vindusplasseringer og fasadeinndeling i forbindelse med fasadeendringer

Fasadevinduer med justert plassering og inndeling

Dører Ytterdører og boddører

Låsbart bodareal i carport med egen dør

Ytterdører til bolig og bodarealer, inkludert bod i carport

Betong Råbygg

Oppføring av råbygg

Betongkonstruksjoner for råbygg i tomannsboligen

Bad Våtrom

Bad og våtrom iht. tekniske krav og godkjente tegninger

Grunnarbeid Graving og grunnarbeider

Graving, vannforsynings- og avløpsanlegg utvendig, grunnarbeider

Grunnarbeider for tomannsbolig, inkludert tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske panelovner og ovn/kamin/peis som varmesystem

Elektriske installasjoner og varmefordeling

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, installasjon av vann- og avløpssystemer

VVS-installasjoner for boligene

Fasade Kledning og fasadeendringer

Fasadeendringer og fjerning av balkonger på fasade mot sørvest

Fasadearbeider med justeringer i utforming og detaljering

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Tak Taktekking

Taktekking iht. godkjente tegninger

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon og klimainstallasjoner utført av Ullensaker Ventilasjon AS

Ventilasjonsanlegg for boligene

Grunnarbeid Drenering

Drenering rundt bygget iht. tekniske krav

Rekkverk Balkongrekkverk

Fjerning av balkonger på fasade mot sørvest

Rekkverk til balkonger som er fjernet

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene

Annet Bodareal

Antall: 3

Bod på 5 m² i plan 3, bod-/teknisk rom i plan 1, og bodareal i carport

Oppbevaringsplasser for sykler, sportsutstyr og lignende i flere plan og carport

Terrasse Terrasse og uteområder

Landskapsplan og uteområder iht. godkjente tegninger

Terrasse og uteområder rundt tomannsboligen

Tømrer Trekonstruksjon og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeider og montering av trekonstruksjon utført av Hedalm Anebyhus AS og Innlandet Elementfabrikk AS

Trekonstruksjoner for boligbygg, inkludert prefabrikkerte elementer

Isolasjon Bygningsisolasjon

🧱 Steinull/glassull

Isolasjon iht. TEK17 og godkjente tegninger

Isolasjon i vegger, tak og gulv