1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring og endring av tomannsbolig i Ørakerstien 36, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny tomannsbolig oppført i Ørakerstien 36 med tre etasjer og tilhørende carporter. Bygget har gjennomgått endringer i planløsning som medfører bruksendring mellom tilleggsdel og hoveddel, fasadeendringer og fjerning av balkonger mot sørvest. Bodareal er fordelt på flere steder, inkludert en fysisk avgrenset bod på 5 m² i plan 3, bod-/teknisk rom i plan 1, og låsbare boder i carportene. Bygget er prosjektert med elektriske panelovner som varmesystem. Det foreligger midlertidig brukstillatelse, men ferdigattest er ikke gitt på grunn av avvik fra opprinnelig tillatelse. Prosjektet har gjennomgått nabovarsling og endringssøknader for å rette opp i avvik. Avfallsrapport og sluttdokumentasjon er levert, og tiltaket er under oppfølging med krav om endringer og dokumentasjon for å oppfylle tekniske krav, spesielt knyttet til bodareal og bruksendringer.

Produkter og materialer

Betong Råbygg

Igangsettingstillatelse gitt for oppføring av råbygg

Betongarbeid for råbygg

Elektro Elektriske panelovner

Varmefordeling med elektriske panelovner

Elektrisk varmesystem i boligen

Bod Bod i plan 3

Antall: 1

Fysisk avgrenset bod på 5,0 m² BRA med direkte intern adkomst fra boenheten, uten tekniske installasjoner

Bod for oppbevaring av sykler, sportsutstyr, barnevogner og lignende

Dører Ytterdører

Ytterdører til boenhetene og boder

Tømrer Innvendige arbeider

Endringer i planløsning og innredning, inkludert soveromsinnredning i plan 3

Innvendige tømrerarbeider for romdisponering og bodløsninger

Bod Bod-/teknisk rom i plan 1

Antall: 1

Bod-/teknisk rom med 2,5 m² oppbevaringsareal etter fradrag for tekniske installasjoner og vaskemaskin

Supplerende bodareal for oppbevaring

Avfallshåndtering Sortering og levering av byggeavfall

Avfallsrapport med sortering av trevirke, papir, metall, gips, plast, farlig avfall med mer

System for håndtering og dokumentasjon av byggeavfall

Vinduer Fasadevindu

Justering av vindusplasseringer og fasadeinndeling

Vinduer i fasaden som er endret i forbindelse med fasadejusteringer

Bod Låsbart bodareal i carport

Antall: 2

Bodareal i carport ved fotenden av parkeringsplassene, egnet for oppbevaring med lett atkomst

Boder for oppbevaring av utstyr som brukes utendørs

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilknytning til kommunale vann- og avløpsledninger, tilbakeslagsventil montert

VVS-installasjoner for vann og avløp

Grunnarbeid Graving og grunnarbeider

Igangsettingstillatelse gitt for graving, vannforsynings- og avløpsanlegg utvendig, grunnarbeider

Grunnarbeid for tomannsboligen

Fasade Fasadeendringer og fjerning av balkonger

Endringer i fasadeutforming, justering av vindusplasseringer og fasadeinndeling, fjerning av balkonger mot sørvest

Materialer og arbeid knyttet til fasadeendringer og balkongfjerning