1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med sportsbod på Ørakerstien 32, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tomannsboligen på Ørakerstien 32 i Oslo består av to boenheter med tilhørende sportsbod. Bygget er oppført med tre etasjer, inkludert en fysisk avgrenset bod på ca. 5 m² i 3. etasje, samt bod-/teknisk rom i 1. etasje. Det er også etablert carporter med utebod/sportsbod på ca. 2,1 m² bak carportene. Bygget har elektriske panelovner og ovn/kamin som varmesystem, og energiforsyning via elektrisitet. Det er gjennomført grunnarbeider, oppføring av råbygg, og tekniske installasjoner for vann og avløp. Fasadeendringer og planløsninger har vært gjenstand for endringssøknader. Det foreligger dokumentasjon på avfallshåndtering og sluttdokumentasjon fra Vann- og avløpsetaten. Det har vært merknader knyttet til bodareal og sportsbod, hvor det er påpekt avvik fra TEK17, spesielt vedrørende sportsbodens størrelse og funksjonalitet. Saken er i fase ferdigattest, men ferdigattest er foreløpig ikke utstedt på grunn av mangler knyttet til bodkrav.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

Vindusplasseringer justert i endringssøknad

Vinduer i fasade med justert plassering

Betong Oppføring av råbygg

Oppføring av råbygg for tomannsbolig

Betongkonstruksjoner for råbygg

Elektro Elektriske panelovner og elektrisk energiforsyning

Elektriske panelovner og elektrisitet som energiforsyning

Elektrisk oppvarming og energiforsyning

Dører Skyvedør til sportsbod i carport

Antall: 2

Skyvedør i sportsbod i bakkant av carport

Dør til sportsbod i carport med skyvedørsløsning

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilknytning til kommunale vann- og avløpsledninger, tilbakeslagsventil montert

VVS-installasjoner for vann og avløp med tilbakeslagsventil

Annet Dokumentasjon og FDV

Forvaltning, drift og vedlikeholdsdokumentasjon (FDV) overlevert eier

Dokumentasjon for drift og vedlikehold av bygget

Fasade Fasadetegninger og fasadeendringer

Justering av vindusplasseringer og fasadeinndeling, fjerning av balkonger på fasade mot sørvest

Fasadeendringer i forbindelse med videre prosjektering og utførelse

Maling Avfallshåndtering og miljørapportering

Sluttrapport for avfall med sorteringsgrad over 70%, håndtering av farlig avfall som maling, lim, lakk

Miljømessig håndtering av byggeavfall inkludert farlig avfall

Grunnarbeid Graving og grunnarbeider

Graving, vannforsynings- og avløpsanlegg utvendig, grunnarbeider

Grunnarbeider og tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett

Garasje Carport med sportsbod

Antall: 2

Carport med utebod/sportsbod på ca. 2,1 m² bak carport

Utebod/sportsbod tilknyttet carport

Gulv Bodareal i 3. etasje og teknisk/vaskerom i 1. etasje

Bod på ca. 5 m² BRA i 3. etasje, teknisk/vaskerom med 2,5 m² oppbevaringsareal i 1. etasje

Innvendige boder for oppbevaring, inkludert sportsbod