1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med boder i Øreveien 77, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
73 m²
Boenheter
2
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tomannsbolig i én etasje oppføres på Øreveien 77 i Moss som erstatning for en tidligere bolig som brant ned. Boligen består av to prefabrikkerte moduler på ca. 25 m² hver, som bygges sammen under et saltak, og får et samlet bruksareal på 56,8 m². I tillegg oppføres en bodrekke med tre boder på til sammen 15,9 m² med pulttak i samme materialvalg som boligen. Bygningen får trekledning og saltak med teglstein, og tilfredsstiller brannkrav EI30 på enkelte vegger. Bygget plasseres på tomten med god terrengtilpasning og adkomst fra eksisterende internvei. Totalt utnyttes tomten med 16,6 % BRA, innenfor regulert maksimum på 20 %.

Produkter og materialer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i henhold til TEK17 krav

Isolasjon for vegger, tak og gulv i boligen

VVS Vannmåler og sanitærinstallasjoner

Dokumentasjon på installert vannmåler kreves før brukstillatelse

Vannmåler og sanitærinstallasjoner tilkoblet offentlig vann og avløp

Brannvern Brannmotstand EI30

Brannteknisk notat med krav om EI30 brannmotstand på enkelte vegger

Brannsikring mellom bygninger i henhold til brannteknisk notat

Balkong Balkong/rampe

Antall: 4

Balkonger og ramper med flat utforming som møter terreng

Balkonger og ramper for adkomst og uteareal

Bad Våtrom

Antall: 2

Våtromskontroll utført av MULTICONSULT NORGE AS

Bad i hver boenhet med nødvendige våtromsinstallasjoner

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning i tradisjonell stil som matcher eksisterende bebyggelse

Ytterkledning av tre for tomannsboligen og boder

VVS Utvendig VA

Utvendig vann- og avløpsarbeid utført av SOLBERG HAGE & ANLEGG AS

Utvendig vann- og avløpsanlegg tilkoblet offentlig nett

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeider

Grunnarbeider utført av SOLBERG HAGE & ANLEGG AS, inkludert fundamentering

Grunnarbeid og fundamentering for ny tomannsbolig

Balkong Balkong med flat utforming

Antall: 1

Balkong med flat utforming som møter terreng

Balkong for uteopphold

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17

Elektriske anlegg for boligene

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale

Taktekking for tomannsboligen og boder

Dører Ytterdør

Antall: 2

Ytterdører i fasade sør og nord

Inngangsdører til tomannsboligen

Betong Fundamenter

Konstruksjonssikkerhet og fundamenter prosjektert av MULTICONSULT NORGE AS

Betongfundamenter for byggverket

Tømrer Prefabrikkerte moduler

🧱 Tre

Antall: 2

To prefabrikkerte moduler på ca 25 m² hver som bygges sammen

Bygningskonstruksjon i tre for tomannsboligen

Vinduer Fasadevindu

Antall: 8

Vinduer i fasader sør og nord, totalt 8 stk

Fasadevindu i tre for naturlig lys og ventilasjon

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1