1 / 24
NewConstruction Igangsettingstillatelse Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med forstøtningsmur på Ørnahaugen, Bergen

📍 Ørnahaugen 66A , 5144 FYLLINGSDALEN

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
254 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
22 / 926
Saksnummer
BYGG-2024/13462
Fase
Igangsettingstillatelse

Om byggesaken

Ny horisontalt delt tomannsbolig i to etasjer med totalt bruksareal på ca. 254 m² (127 m² per boenhet) oppføres på en 581 m² tomt i Ørnahaugen, Bergen. Bygningen har saltak og tre som fasademateriale, med flere balkonger og verandaer for begge boenhetene. Det etableres også en frittliggende sportsbod på 5 m² og en forstøtningsmur tilpasset terrenget. Utearealene er universelt utformet med lekeplassrettigheter på naboeiendom. Parkeringsløsning omfatter tre biloppstillingsplasser og sykkelparkering. Overvann håndteres med fordrøyningskum på 2,5 kubikkmeter med infiltrasjon. Bygget er tilpasset omkringliggende boligmiljø med fokus på gode visuelle kvaliteter og barnefamilier som målgruppe.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Parkering Sykkelparkering

Antall: 6

Seks sykkelparkeringsplasser på terreng, sportsbod med plass til tre sykler

Sykkelparkering for beboere

Fasade Trefasade med saltak

🧱 Tre

Saltak, trepanel, enkel detaljering, båndtekking, glassfelt

Fasade i tre med saltak, balkonger og verandaer for begge boenheter

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og sportsbod

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og sportsbod

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for bolig

Grunnarbeid Terrengarbeid og grunnarbeid

Terrengprofiler og grunnarbeid for bolig og mur

Grunnarbeid for bolig, sportsbod og forstøtningsmur

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner iht. prosjektering

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for bolig

Trapper Utvendig trapp

Antall: 1

Trapp til gangtilkomst til boenhet i 1. etasje

Utvendig trapp til bolig

Garasje Frittliggende sportsbod

🧱 Tre

Antall: 1

Sportsbod på 5 m², tilpasset eksisterende betongmur

Frittliggende sportsbod for lagring

Parkering Biloppstillingsplasser på terreng

Antall: 3

Tre biloppstillingsplasser på terreng

Parkering for to boenheter iht. krav

Vinduer Fasadevindu

Antall: 17

Vinduer fordelt på fasader, totalt 17 stk

Vinduer i tre fasader, inkludert balkongdører

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Antall: 1

Fordrøyningskum på 2,5 kubikkmeter med infiltrasjon

Tiltak for overvannshåndtering på tomt

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 3

Dører på fasader, inkludert balkongdører

Ytterdører og balkongdører i trefasader

Betong Betongarbeid og radonsikring

Betongarbeid for fundamenter og radonsikring

Betongarbeid for fundamentering og radonsikring

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong

Antall: 1

Ny forstøtningsmur iht. murprofiltegning

Forstøtningsmur tilpasset terreng og gangtilkomst

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig og utvendig rørleggerarbeid

Sanitærinstallasjoner for bolig

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

07.04.2026 Igangsettingstillatelse for deler av tiltaket, 22/926, Ørnahaugen
27.03.2026 Søknad om igangsettingstillatelse 22/926
16.12.2024 Fakturagrunnlag
16.12.2024 ubw ordre 20658239
10.12.2024 Rammetillatelse, 22/926, Ørnahaugen
12.11.2024 Byantikvarens tilbakemelding 2024/81640 22/926/0/0 Ørnahaugen, nybygg tomannsbolig, forstøtningsmur
05.11.2024 Fyllingsdalen. Gnr 22 Bnr 926, Ørnahaugen. Intern korrespondanse, nybygg tomannsbolig. Svar fra Bymiljøetaten
01.11.2024 Supplering av søknad - 22/926/0/0 Ørnahaugen, nybygg tomannsbolig, forstøtningsmur
25.10.2024 Intern korrespondanse veg/natur/kultur.
25.10.2024 Anmodning om uttalelse til søknadspliktig tiltak.
23.10.2024 Supplering av søknad 22/926
25.09.2024 Behov for tilleggsopplysninger
23.09.2024 Supplering av søknad 22/926
29.08.2024 Angående frist for tilleggsopplysninger - 22/926/0/0 Ørnahaugen, nybygg tomannsbolig, forstøtningsmur
26.06.2024 Bekrefter utsatt frist- 22/926/0/0 Ørnahaugen, nybygg tomannsbolig, forstøtningsmur
26.06.2024 Anmodning om utsatt frist - 22/926/0/0 Ørnahaugen, nybygg tomannsbolig, forstøtningsmur
06.06.2024 Behov for tilleggsopplysninger
16.05.2024 Bekreftelse på mottatt søknad
15.05.2024 Søknad om rammetillatelse 22/926
—