1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med forstøtningsmur på Ørnahaugen, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
254 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny horisontalt delt tomannsbolig på totalt 254 m² BRA fordelt på to etasjer, med hver boenhet på ca. 127 m². Boligen har flere soverom, to bad, treningsrom, teknisk bod og stue/kjøkken med store vindusflater. Bygget har saltak og trefasade med glassfelt, og er tilpasset terrenget med trinnfri adkomst. Det etableres også en frittliggende sportsbod på 5 m² og en forstøtningsmur i betong. Utearealene er universelt utformet med verandaer og lekeplassmuligheter. Parkeringsløsning omfatter tre biloppstillingsplasser og flere sykkelplasser. Overvann håndteres med fordrøyningskum på 2,5 m³ med infiltrasjon. Tiltaket er tilpasset omkringliggende boligbebyggelse og området har god kollektivdekning og nærhet til skole og servicetilbud.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige og utvendige rørleggerarbeider

Sanitærinstallasjoner for bolig

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 17

Vinduer i fasader øst (6), vest (6), nord (1), sør (4)

Vinduer i bolig med trekarmer og glassfelt

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong

Forstøtningsmur i betong iht. murprofil

Forstøtningsmur i betong for terrengtilpasning

Bygningskomponenter Sportsbod

🧱 Tre

Antall: 1

Frittliggende sportsbod på 5 m²

Frittliggende sportsbod for lagring

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for energieffektiv bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

VVS Overvannshåndtering

Antall: 1

Fordrøyningskum på 2,5 kubikk med infiltrasjon og stigerør med drensledning

Overvannshåndtering for tomt

Parkering Biloppstillingsplasser

Antall: 3

Tre biloppstillingsplasser på terreng

Parkering for beboere

Tak Saltak

🧱 Takstein eller båndtekking

Saltak med båndtekking

Tak med saltak og båndtekking

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Gulv i boligrom

Grunnarbeid Terrengarbeid

Terrengprofilering og grunnarbeid for bolig og mur

Grunnarbeid og terrengtilpasning

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer, trinnfri adkomst

Innvendig trapp i tomannsbolig

Parkering Sykkelparkering

Antall: 9

Seks sykkelparkeringsplasser på terreng og plass til tre sykler i sportsbod

Sykkelparkering for beboere

Betong Fundament og støttemur

🧱 Betong

Betongfundament for bolig og forstøtningsmur

Betongfundament og murarbeid

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdør og innerdører i bolig

Dører til bolig og sportsbod

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner iht. prosjektering

Ventilasjon og klima for bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader med saltak

Trepanel som fasadekledning

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Elektroinstallasjoner

Plantegning

Enebolig 156.8 m²

Etasje 1 156.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 46.0 m² 2 1
Sov 102 13.8 m² 1 1
Gang 103 10.3 m² 0 2
Bad 104 11.6 m² 0 1
Sov 105 8.9 m² 1 1
Treningsrom 106 25.7 m² 1 1
Bad 107 3.2 m² 0 1
Tekn./bod 108 5.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2