Nybygg Tomannsbolig

Ny 4-mannsbolig med garasje på Ospedalsstubben, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
306 m²
Boenheter
4
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny 4-mannsbolig på ca. 306 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og fasade i tre med kombinasjon av liggende panel og pussplater. Bygget inneholder fire leiligheter med separate innganger, hver med kjøkken/stue, to soverom, bad/vaskerom, bod og gangarealer. Det er etablert felles lekeplass (FL3) i tilknytning til boligene. Garasjeanlegg med flatt tak og tilhørende sportsboder på ca. 96 m² er oppført på tomten. Bygget er fundamentert på plate på mark med mur- og betongarbeider, radonsikring og ventilasjonsanlegg. Parkeringsareal på terreng er opparbeidet med totalt 6 plasser. Tiltaket er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private ledninger. Bygget er plassert i terrenget med overkant ferdig gulv på kote 36,8, og har gesims- og mønehøyder på henholdsvis ca. 6 og 8,5 meter. Prosjektet har gjennomgått komplett byggesaksprosess med rammetillatelse, igangsettingstillatelse, midlertidig brukstillatelse og ferdigattest.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Plate på mark

🧱 Betong

Antall: 1

Plate på mark som fundament for bolig

Fundamentering av bolig

Tak Saltak

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som taktekke

Tak på 4-mannsbolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 10

Vinduer i fasade, inkludert 10 stk i 4-mannsbolig, energiglass, trekarmer

Fasadevinduer til leilighetene

Bad Våtrom med sanitærutstyr

Antall: 4

Bad/vaskerom i hver leilighet

Bad og vaskerom i leiligheter

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i 4-mannsbolig

Trapp mellom etasjer i bygget

Vinduer Takvindu

Antall: 0

Ingen takvinduer oppgitt

Gulv Flisarbeid på våtrom

🧱 Flis

Flisarbeid og fuktsikring på bad og vaskerom

Våtromsgulv og vegger

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdører til leiligheter i tre

Ytterdører til leilighetene

Balkong Spilerekkverk på veranda

🧱 Tre

Antall: 1

Spilerekkverk på veranda i 4-mannsbolig

Rekkverk på veranda

Tak Flatt tak

🧱 Teglstein

Antall: 1

Flatt tak på garasje med teglstein

Tak på garasje

Mur Grunnmur og søylepunkter

🧱 Betong

Grunnmur og søylepunkter med radonsperre

Grunnmur for bolig

Elektro Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler for varmefordeling

Varmeinstallasjon i bolig

Dører Innvendige dører

🧱 Tre

Antall: 20

Innvendige dører til rom som soverom, bad, bod, vaskerom

Innvendige dører i leilighetene

Terrasse Uteområde og felles lekeplass

🧱 Sand, gress

Opparbeidet felles lekeplass FL3 med sandkasse og benk, samt grøntareal

Felles uteareal for boligene

Garasjeport Garasjeport til carport

🧱 Tre

Antall: 1

Garasje/carport med tilhørende port

Garasjeport til carport

Fasade Trepanel og pussplater

🧱 Tre og puss

Fasade med kombinasjon av tradisjonell liggende trepanel og pussplater

Fasade på 4-mannsbolig

VVS Sanitæranlegg og bunnledninger

Sanitæranlegg inkl. bunnledninger, tilknytning til offentlig vann og avløp

VVS-installasjoner i bolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med kanalgjennomføringer

Montering og innregulering av ventilasjonsanlegg

Ventilasjon i bolig

Annet Sportsbod

🧱 Tre

Antall: 4

5 m² sportsbod til hver boenhet i garasjeanlegg

Sportsboder til leilighetene

Plantegning

Leilighet 195.0 m²

Etasje 1 195.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 101 37.5 m² 2 1
Sov 1 102 12.6 m² 1 1
Sov 2 103 7.4 m² 1 1
Bad/Vask 104 6.1 m² 0 1
Hall 105 7.3 m² 0 2
Bod 106 3.9 m² 0 1
Gang 107 3.1 m² 0 1
Vaskerom 108 3.1 m² 0 1
Kjøkken/Stue 109 28.7 m² 2 1
Sov 1 110 10.8 m² 1 1
Sov 2 111 7.3 m² 1 1
Bad/Vask 112 5.6 m² 0 1
Entrep 113 7.4 m² 0 1
Bod 114 3.9 m² 0 1
Gang 115 3.1 m² 0 1
Vaskerom 116 3.1 m² 0 1

4-MANNSBOLIG H11 270.1 m²

Etasje 2 270.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
KJØKKEN/ STUE 101 37.4 m² 2 1
HALL 102 7.5 m² 0 2
SOV 1 103 12.7 m² 1 1
SOV 2 104 7.5 m² 1 1
VF 105 3.3 m² 0 1
BAD 106 6.2 m² 0 1
BOD 107 3.9 m² 0 1
ev. SOV 108 0.0 m² 0 1

Fasader

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

4-MANNSBOLIG

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2