Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carport på Ospelia 15, Tvedestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
155 m²
Boenheter
2
Kommune
Tvedestrand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig i én etasje med flatt pulttak på totalt 154,7 m² BRA. Bygget har fire soverom, bad, bod, garderobe, entré og en åpen stue/kjøkken/gang på 34,2 m². Bygningen er kledd med liggende Royalimpregnert trepanel og har papptekking på taket med undertak og isolasjon av 300 mm mineralull. Gulvkonstruksjonen består av armert betonggulv med radonsperre og isolasjon. Hver boenhet har egen carport på 23,1 m². Fasader er i tre med flere vinduer og dører, og det er pipe på bygget. Tomten er planert til kote 67,15 moh med ferdig gulv på 67,65 moh, tilpasset eksisterende vei og terreng. Parkeringsplass og uteoppholdsareal er ivaretatt på egen tomt i henhold til reguleringsplan.

Produkter og materialer

Garasjeport Carport port

🧱 Tre

Antall: 1

Carport på 23,1 m² med garasjeport på østfasade

Garasjeport til carport for hver boenhet

Isolasjon Mineralull isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull

300 mm mineralull i tak, isolert påforing 50 mm, dampsperre

Isolasjon i tak og vegger for varmeisolering

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende

Antall: 11

Flere vinduer fordelt på stue, soverom og bod, inkludert rømningsvinduer

Vinduer i fasader og rom, inkludert rømningsvinduer

VVS Innvendig sanitær og ventilasjon

Innvendig sanitærinstallasjoner og ventilasjonsanlegg prosjektert og utført av SB VVS AS

Sanitær- og ventilasjonsinstallasjoner i boligen

Fasade Liggende Royalimpregnert trepanel

🧱 Royalimpregnert tre

Liggende kledning, tre

Ytterkledning av liggende Royalimpregnert trepanel på tomannsbolig

Tømrer Tømrerarbeider og mur- og betongarbeider

Utførelse av tømrerarbeider og mur- og betongarbeider av TØMRER MARIUS JOHNSEN

Tømrer- og betongarbeider i konstruksjon og innredning

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 10

Dører til soverom, bad, bod, entré og carport, inkludert 2 dører på nordfasade

Ytter- og innerdører til rom og carport

Mur Fundamentering og drenering

🧱 Betong og drenerende masser

Fundamentering og drenering vurderes ut fra stedlige forhold, med pukk og drenerende masse

Fundamentering og drenering under bygget

Rekkverk Ingen trapper eller balkonger

Antall: 0

Ingen trapper eller balkonger i bygget, dermed ingen rekkverk

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeider

Grunn- og terrengarbeider prosjektert og utført av ØYGARDEN & BODIN MASKIN AS

Grunnarbeid og terrengtilpasning for tomannsboligen

Gulv Armert betonggulv med radonsperre

🧱 Betong, ekspandert polystyren, plastfolie

80-100 mm armert betonggulv, 300 mm ekspandert polystyren, 0,20 plastfolie radonsperre

Fundamentering med armert betonggulv, isolasjon og radonsperre

Tak Papptekking med undertak

🧱 Papp, mineralull isolasjon

Papptekking, undertak, 300 mm mineralull isolasjon, dampsperre

Taktekking med papp, isolert med 300 mm mineralull, undertak og dampsperre

Maling Membranarbeider våtrom

Membranarbeider i våtrom utført av GRENSTØL GULV OG MALING AS

Membran og maling i våtrom for fuktsikring

Plantegning

Enebolig 154.7 m²

Etasje 1 154.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken/Gang 101 34.2 m² 2 2
Soverom 102 11.5 m² 1 1
Soverom 103 8.1 m² 1 1
Soverom 104 9.0 m² 1 1
Soverom 105 8.1 m² 1 1
Bad 106 7.4 m² 0 1
Entré 107 4.2 m² 0 1
Garderobe 108 9.0 m² 0 1
Bod 109 5.7 m² 1 1
Carport 110 23.1 m² 0 0

Fasader

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Tomannsbolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1