1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carport på Ospelia 15, Tvedestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
155 m²
Boenheter
2
Kommune
Tvedestrand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig i én etasje med totalt bruksareal på 154,7 m² fordelt på to boenheter. Bygget har pulttak og er kledd med liggende Royalimpregnert trepanel. Hver boenhet inneholder stue/kjøkken/gang, flere soverom, bad, entré, garderobe og bod. Det er planlagt carport på 23,1 m² tilknyttet boligen. Fundamentering består av armert betonggulv med radonsperre og isolasjon. Bygget har flatt tak med papptekking og isolasjon av mineralull. Fasader mot sør, nord og vest er i tre med flere vinduer og pipe. Tomten er på 970 m² med bebygd areal på 233,2 m², og det er søkt dispensasjon for justering av kotehøyder for bedre terrengtilpasning og adkomst.

Produkter og materialer

Pipe Pipe i trehus

🧱 Mur eller stål

Antall: 1

Pipe tilknyttet bolig, synlig på fasader sør, nord og vest

Pipe for ildsted i boligen

Membran Membranarbeider våtrom

Membranarbeider i våtrom utført av Grenstøl Gulv og Maling AS

Membran for våtrom for å sikre vanntetthet

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 10

10 dører totalt: 2 ytterdører på nordfasade, 8 innerdører i bolig

Ytterdører og innerdører i tre eller tilsvarende materiale

Grunnarbeid Fundamentering, drenering og terrengarbeid

Fundamentering og drenering vurderes ut fra stedlige forhold, prosjektert og utført av Øygarden & Bodin Maskin AS

Grunnarbeider inkludert fundamentering og drenering

VVS Innvendig sanitær og ventilasjon

Innvendig sanitærinstallasjoner og ventilasjonsanlegg prosjektert og utført av SB VVS AS

Sanitær- og ventilasjonsinstallasjoner for boligene

Fasade Liggende Royalimpregnert trepanel

🧱 Royalimpregnert tre

Liggende kledning, tre, Royalimpregnert

Ytterkledning av liggende Royalimpregnert trepanel på alle fasader

Garasjeport Carport og garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 2

Carport på 23,1 m² tilknyttet hver boenhet, garasjeport på nordfasade og garasje

Carport og garasjeport tilknyttet tomannsboligen

Tak Flatt tak med papptekking

🧱 Papptekking, mineralull isolasjon

Papptekking, undertak/platetak, 300 mm mineralull isolasjon, dampsperre

Flatt tak med papptekking og isolasjon av 300 mm mineralull, dampsperre og undertak

Tømrer Tømrerarbeider

🧱 Tre

Utførelse av tømrerarbeider av Tømrer Marius Johnsen

Tømrerarbeider for bygging av tomannsboligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium eller tilsvarende

Antall: 14

Vinduer fordelt på fasader: Sør (5), Nord (5), Vest (3), Garasje (1)

Totalt 14 fasadevinduer i tre eller tilsvarende materiale

Gulv Fundamentering med armert betonggulv

🧱 Armert betong, ekspandert polystyren, plastfolie radonsperre

80-100 mm armert betonggulv, 300 mm ekspandert polystyren, 0,20 mm plastfolie radonsperre

Fundamentering med armert betonggulv, isolasjon og radonsperre

Isolasjon Mineralull isolasjon

🧱 Mineralull

300 mm mineralull isolasjon i tak, 50 mm isolert påforing i vegger

Isolasjon i tak og vegger for varmeisolering

Mur Mur- og betongarbeider

🧱 Betong

Utførelse av mur- og betongarbeider av Tømrer Marius Johnsen

Mur- og betongarbeider i byggeprosjektet

Plantegning

Enebolig 154.7 m²

Etasje 1 154.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken/Gang 101 34.2 m² 2 2
Soverom 102 11.5 m² 1 1
Soverom 103 8.1 m² 1 1
Soverom 104 9.0 m² 1 1
Soverom 105 8.1 m² 1 1
Bad 106 7.4 m² 0 1
Entré 107 4.2 m² 0 1
Garderobe 108 9.0 m² 0 1
Bod 109 5.7 m² 1 1
Carport 110 23.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1