1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig vertikaldelt med garasje i Østsidevegen 43, Hurdal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
433 m²
Boenheter
2
Kommune
Hurdal
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på totalt 364,6 m² BRA fordelt på to etasjer, med saltak og tre som fasademateriale. Boligen har store vindusflater, spesielt mot sør, og inneholder flere soverom, stuer, bad, vaskerom og teknisk rom. Det er etablert en frittstående garasje på 32 m² med plass til bil. Tomannsboligen er plassert på eiendom i skrånende terreng med gode utearealer, og det er gjennomført geotekniske vurderinger som bekrefter stabil grunn. Støyvurdering viser behov for støyskjerming eller lydisolerende vinduer mot trafikkert vei. Bygget har fått dispensasjon fra byggegrense mot fylkesvei, og det er etablert adkomst via kommunal vei. Det er søkt og gitt tillatelse til tiltak, og det foreligger søknad om ferdigattest. Prosjektet har gjennomgått nødvendig ansvarsrett og kontroll.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Graving og grunnarbeid

Graving utført av K H Maskiner Konrad Andre Halsan

Grunnarbeid og graving for bygg og infrastruktur

Rekkverk Rekkverk til trapper og balkonger

Rekkverk iht. byggtekniske krav

Sikkerhetsrekkverk i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med isolerglass

Antall: 28

Vinduer med krav til lydreduksjon R’w + Ctr 35 dB mot øst i overetasje, standard isolerglass ellers

Store vindusflater i tre med isolerglass, tilpasset støyforhold

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utført av Holm VVS AS

Sanitærinstallasjoner for bolig og garasje

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske varmekabler og panelovner, utført av EDV Nordic Consult AS

Elektrisk installasjon og varme i bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i bolig

Innvendig trapp i tomannsboligen

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på alle fasader

Trepanel som fasade på bolig

Tak Saltak

🧱 Tre konstruksjon med taktekking

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 6,5 m og mønehøyde 8,2 m

Saltak på tomannsboligen

VVS Utvendig VA-anlegg

Utvendig VA-anlegg utført av K H Maskiner Konrad Andre Halsan

Vann- og avløpsanlegg tilkoblet kommunalt nett

Betong Fundament og grunnmur

Fundament og grunnmur i henhold til geoteknisk rapport

Betongfundament og grunnmur for bolig og garasje

Terrasse Uteplass

Privat uteoppholdsareal sør for huset med støynivå under grenseverdi

Terrasse og uteareal for rekreasjon

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tre til boligen

VVS Klimainstallasjon

Klimainstallasjon utført av NorskTech AS

Klimainstallasjon for bolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektiv bolig

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon uten ventiler i vegg

Ventilasjonssystem for bolig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje 32 m² frittstående

Garasjeport til frittstående garasje

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Overflatebehandling av fasade og innvendige rom

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2