1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av to eneboliger i Østvollveien 1B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
0 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

To nye eneboliger oppføres i Østvollveien 1B i Oslo, i et småhusområde på Lajabru i bydel Nordstrand. Hver bolig har to hovedetasjer med loft, asymmetrisk saltak og fasadebekledning i tre. Boligene inkluderer dobbeltgarasje eller carport i første etasje og altan i skrå takflate mot vest. Tomten på ca. 788,6 m² brutto (722,2 m² netto) har en eksisterende garasje som rives for å gi plass til boligene. Det er gjennomført endringer i avkjørselens plassering for å unngå konflikt med eksisterende infrastruktur og nabogrense, og dette er godkjent av kommunen. Prosjektet omfatter også opparbeidelse av utearealer, overvannshåndtering, og tekniske installasjoner som balansert ventilasjon, sanitær, og pipe/ildsted. Ansvarsrett er fordelt på flere foretak med sentral godkjenning, og prosjektet er i igangsettingsfase med pågående byggearbeider.

Produkter og materialer

Kontroll Lufttetthet og våtromskontroll

Utført av NORSK BYGGEKONTROLL AS

Uavhengig kontroll av lufttetthet og våtrom

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasadebekledning i tre

Trepanel til fasadebekledning på to eneboliger

Bad Våtrom, flisarbeider, membran og fall til sluk

Utført av BOVG BYGG OG VÅTROM AS

Flislegging og membranarbeid i våtrom

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men nødvendig for boligene

Innvendige gulvflater i to eneboliger

Betong Betongkonstruksjoner, støpe- og murarbeider inkl. radon

Betongarbeider utført av Grunnmur AS

Betongarbeider inkl. radonsikring for fundament og konstruksjon

VVS Utvendig VA

Utvendig vann- og avløpsarbeid utført av Lars Myhre Østfold AS og Andersen og Aksnes Rørleggerbedrift AS

Utvendig vann- og avløpsinstallasjoner og overvannshåndtering

Fasade Vinduer og dører

Ikke spesifisert i dokumentene, men nødvendig for boligene

Vinduer og ytterdører til to eneboliger

Grunnarbeid Oppmåling og utplassering

Oppmåling av eksisterende terreng og utplassering av tiltak

Oppmåling og utplassering av tiltak på tomten

Veg, utearealer og landskap Utearealer og landskapsutforming

Utført av Anders Johnsen AS

Opparbeidelse av utearealer, overvannshåndtering og landskapsutforming

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 2

Utført av PEISSELSKABET AS

Pipe og ildsted for to eneboliger

Tømrer Byggeelementer på fabrikk

🧱 Tre

Byggeelementer produsert og montert av 1-2-TRE ELEMENTPRODUKSJON AS

Prefabrikkerte trekonstruksjoner til vegger, bjelkelag og tak

Balkong Altan i skrå takflate

Antall: 2

Altan i skrå takflate mot vest for hver bolig

Altan i skrå takflate for to eneboliger

Riving Garasje

Antall: 1

Eksisterende garasje rives for å frigjøre plass

Riving av eksisterende garasje på tomten

Maling Innvendig og utvendig maling

Ikke spesifisert, men vanlig i boligbygg

Maling av innvendige og utvendige flater

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 2

Asymmetrisk saltak på to eneboliger

Taktekking for to eneboliger med asymmetrisk saltak

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 2

1 anlegg per boenhet levert av SYSTEMAIR AS

Balansert ventilasjonsanlegg for to eneboliger

VVS Sanitærinstallasjoner innvendig

Sanitærinstallasjoner utført av VEAS RØR AS

Innvendige sanitærinstallasjoner for to eneboliger

Garasjeport Dobbeltgarasje/carport

Antall: 2

Dobbeltgarasje eller carport i 1. etasje for hver bolig

Garasjeport eller carport til to eneboliger