Nybygg Tomannsbolig

Nybygg med to vertikaldelte tomannsboliger i Øvre Fyllingsveien 115, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
477 m²
Boenheter
4
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to vertikaldelte tomannsboliger på en bratt tomt i Øvre Fyllingsveien 115 i Bergen. Hver tomannsbolig består av to boenheter med kjeller, hovedetasje og loft, tilpasset terrenget med naturlig lysinnslipp og rømningsveier. Totalt er det fire boenheter med et samlet bruksareal på ca. 477 m², inkludert sportsboder og sykkelparkering. Bygningene har mønehøyde på 9 meter og er plassert med 4 meters avstand til nabogrense. Utomhusplanen inkluderer felles gårdsrom, miljøstasjon, parkering med 7 plasser inkludert HC-plass, og private uteoppholdsarealer på minimum 100 m² per boenhet. Materialbruk er i tråd med lokal byggeskikk med stående trepanel i gråhvit farge, vinrøde vinduskarmer og dører, samt tegl i kjeller og mur. Det planlegges også overvannshåndtering med sandfangskummer og infiltrasjon. Eksisterende bolig på tomten rives som del av prosjektet.

Produkter og materialer

Parkering Sykkelparkering

Antall: 10

Sykkelparkering med ladestasjon for el-sykler, både utendørs og innendørs

Sykkelparkering med mulighet for lading

Tak Saltak

🧱 skifer

Antall: 2

Saltak med skifertekking, i tråd med lokal byggeskikk

Taktekking med skifer på begge tomannsboliger

Miljøstasjon Overbygget miljøstasjon

🧱 skjermet konstruksjon for avfallsbeholdere

Antall: 1

Overbygget miljøstasjon for kildesortering med plass til flere avfallsfraksjoner

Miljøstasjon med overbygg og skjerming for estetikk og forurensningskontroll

Grunnarbeid Terrengtilpasning og massehåndtering

Mindre masseuttak i sør og øst, gjenbruk av masser for utearealer

Terrengbearbeiding for å jevne ut nivåforskjeller og skape utearealer

Fasade Kledning

🧱 stående trepanel malt i gråhvit himmelfarge

Antall: 2

Kledning i stående trepanel, gråhvit farge inspirert av lokal byggeskikk

Fasade med stående trepanel i gråhvit farge

Uteopphold Privat uteareal

🧱 grus, steinheller, betongheller, bark, sedumdekker

Antall: 494

Uteoppholdsareal på ca. 494 m² med varierte dekker og beplantning

Privat uteoppholdsareal med kvaliteter som sol, skjerming og vegetasjon

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med vinrøde karmer

Antall: 14

Vinduer plassert for gode dagslysforhold, 3-lags energiglass antatt

Fasadevindu i vinrøde toner for kontrast til kledning

Parkering Bilparkering

🧱 armert gress

Antall: 7

7 parkeringsplasser inkl. 1 HC-plass, armert gressdekke

Parkering med armert gressdekke, inkludert HC-plass

Grunnarbeid Overvannshåndtering

🧱 sandfangskummer, fordrøyningskum, infiltrasjon

Lokal overvannshåndtering med sandfangskummer og infiltrasjon i grunn

Overvannsløsning med sandfangskummer og infiltrasjon

Trapper Utendørs trapper i betong og cortenstål

🧱 betong, cortenstål

Trapper og nivåoverganger i betong og cortenstål

Utendørs trapper og nivåoverganger i uteområdene

Uteopphold Felles gårdsrom og atrium

🧱 betongheller, tegl, beplantning

Gårdsrom med betongheller, tegl og beplantning for sosialt samspill

Felles uteareal som sosial møteplass og atrium

Fasade Mur og tegl

🧱 tegl i vestlandsrød og brunlige toner

Antall: 2

Tegl i kjeller og murer i vestlandsrøde og brunlige farger

Tegl og mur i kjeller og detaljer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 tre med vinrøde karmer

Antall: 8

Dører i vinrøde toner, inkludert balkongdører

Ytterdører og balkongdører i vinrødt for estetisk uttrykk

Plantegning

Enebolig 209.9 m²

Etasje 1 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 115A 30.5 m² 1 2
Kjøkken 115A 13.5 m² 0 1
Toalett 115A 2.5 m² 0 1
Soverom 115A 11.5 m² 1 1
Soverom 115A 13.5 m² 1 1
Soverom 115A 9.0 m² 1 1
Bad 115A 5.0 m² 0 1
Trapperom 115A 9.0 m² 0 1
Uteplass 115A 0.0 m² 0 0
Terrasse 115A 0.0 m² 0 0
Soverom 115B 9.0 m² 1 1
Soverom 115C 9.5 m² 1 1
Gang & trapp 115D 9.5 m² 0 2
Bad 115E 4.0 m² 0 1
Bod & teknisk 115F 5.0 m² 0 1
Soverom 115G 13.5 m² 1 1

Etasje 3 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
1.Etg 115A A 53.8 m² 0 0
1.Etg 115B B 55.3 m² 0 0
1.Etg 115C C 57.0 m² 0 0
1.Etg 115D D 55.0 m² 0 0
Sportsboder og sykkelparkering X 50.3 m² 0 0
Stue 115A 53.8 m² 3 2
Kjøkken 115B 13.5 m² 1 1
Apen ned 115C 27.5 m² 2 1
Løft 115D 10.2 m² 1 0