1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

To tomannsboliger med boder på Padlehaugen 18/84, Tysvær

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
319 m²
Boenheter
4
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

To vertikaldelte tomannsboliger oppføres på eiendommen Padlehaugen 18/84 i Tysvær kommune. Hver bolig har ett plan med et bruksareal på 79,4 m² og tilhørende bod på ca. 5-6 m². Bygningene har pulttak med gesimshøyde mellom 3,1 og 4,1 meter, og moderne arkitektur tilpasset reguleringsplanen. Hver bolig inneholder kjøkken/stue, flere soverom, bad og boder. Tomten er opparbeidet med parkeringsplasser og uteområder i henhold til reguleringsplan. Byggene tilknyttes kommunalt vann- og avløpsnett, og det er installert pipe. Innmåling av grunnmur er utført og dokumentert.

Produkter og materialer

Dører Innvendige dører

Antall: 12

Innvendige dører til soverom, bad og boder

Dører Ytterdør

Antall: 4

Ytterdører til hver boenhet

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. forskrifter

VVS Sanitæranlegg

Antall: 2

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett

Innvendig og utvendig sanitæranlegg

Rekkverk Eventuelle rekkverk på uteområder

Rekkverk iht. forskrifter for uteområder og trapper

Tak Pulttak

Antall: 2

Gesimshøyde 3,1-4,1 m, takvinkel ca. 7 grader

Pulttak på begge tomannsboliger

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Vinduer i fasader til soverom og kjøkken/stue

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Betong Grunnmur

Antall: 2

Innmålt grunnmur for begge tomannsboliger

Betong grunnmur for begge bygg

Bad Baderomsinnredning

Antall: 4

Bad med sanitærutstyr i hver boenhet

Grunnarbeid Tomtearbeid og opparbeidelse

Opparbeidelse og grovplanering av tomtene er godkjent

Grunnarbeid for tomter og fundamentering

Terrasse Uteområder

Uteområder og parkeringsplasser opparbeidet i henhold til reguleringsplan

Opparbeidelse av uteområder og parkeringsplasser

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 2

Installert pipe i hver tomannsbolig

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid for oppføring av byggene

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligrom

Plantegning

Enebolig 158.8 m²

Etasje 1 158.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 32.6 m² 2 1
Kjøkken/stue 102 33.5 m² 2 1
Soverom 103 7.1 m² 1 1
Soverom 104 11.0 m² 1 1
Soverom 105 7.6 m² 1 1
Soverom 106 7.5 m² 1 1
Soverom 107 11.1 m² 1 1
Bad 108 5.7 m² 0 1
Bad 109 5.6 m² 0 1
Bod 110 3.9 m² 0 1
Bod 111 3.9 m² 0 1
Gang 112 8.0 m² 0 0
Gang 113 8.1 m² 0 0
BRA 114 79.4 m² 0 0
BRA 115 79.4 m² 0 0