To nye tomannsboliger med boder på Padlehaugen 31

Nøkkelinfo

Sakstype: Nybygg
Bygningstype: Tomannsbolig
Bruksareal: 709 m²
Boenheter: 4
Kommune: Tysvær
Fylke: Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to vertikaldelte tomannsboliger i én etasje hver, med tilhørende boder, på eiendommen Padlehaugen 31 i Tysvær kommune. Hver bolig har et bruksareal (BRA) på mellom 62,5 og 79,4 m², med tilhørende boder på ca. 5-6 m². Bygningene har pulttak med takvinkel på 7°, gesimshøyde mellom 3,1 og 4,1 meter, og moderne arkitektur tilpasset reguleringsplanen. Hver bolig inneholder kjøkken/stue, 2-3 soverom, bad, gang og bod. Bygningene skal tilknyttes kommunalt vann- og avløpsnett, og det er planlagt utomhusanlegg med parkering og uteområder. Byggene har installert pipe og er prosjektert med våtrom, sanitæranlegg, grunnarbeid, betongarbeid og tømrerarbeid. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med godkjent søknad og planlagt igangsetting.

Produkter og materialer

Tak Pulttak

Antall: 2

Takvinkel 7°, pulttak

Pulttak med takvinkel 7° på begge tomannsboliger

Grunnarbeid Grunnarbeid og betongarbeid

Antall: 1

Grunnarbeid, betongarbeid og utomhusarbeider for tomannsboligene

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 2

Installert pipe i begge tomannsboliger

Pipe og ildsted for begge tomannsboliger

Utomhus Parkering og uteområder

Opparbeidelse av uteområder og parkeringsplasser i henhold til utomhusplan

Gulv Gulvbelegg og overflater

Gulvbelegg og overflater i boligene, inkludert kjøkken, stue og soverom

VVS Innvendig sanitæranlegg

Antall: 2

Innvendig sanitæranlegg i begge tomannsboliger

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for boligene, inkludert belysning og strømuttak

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Fasadevinduer i boligene, antatt 14 stk fordelt på soverom og oppholdsrom

Tømrer Tømrerarbeid

Antall: 2

Tømrerarbeid for oppføring av tomannsboligene

VVS Utvendig sanitæranlegg

Antall: 1

Utvendig sanitæranlegg for tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 20

Ytterdører og innerdører til soverom, bad, bod og gang i begge tomannsboliger

Bad Bad og våtrom

Antall: 4

Bad og våtrom i hver boenhet, totalt 4 bad

Fasade Kledning

Antall: 2

Fasade med moderne kledning tilpasset reguleringsplan

Plantegning

Enebolig 125.0 m²

Etasje 1 125.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Kjøkken/stue 101	27.7 m²	2	1
Soverom 102	7.1 m²	1	1
Soverom 103	10.4 m²	1	1
Gang 104	7.6 m²	0	2
Bad 105	5.2 m²	0	1
Bod 106	2.6 m²	0	1
Kjøkken/stue 107	29.2 m²	2	1
Soverom 108	7.0 m²	1	1
Soverom 109	9.9 m²	1	1
Gang 110	5.5 m²	0	2
Bad 111	4.8 m²	0	1
Bod 112	3.2 m²	0	1
Gang 113	8.0 m²	0	2
Gang 114	8.1 m²	0	2
BRA 115	79.4 m²	0	0
BRA 116	79.4 m²	0	0