1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny 4-mannsbolig i Pinnsvinveien 3, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
379 m²
Boenheter
4
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny 4-mannsbolig med totalt bruksareal på 379,4 m² fordelt på fire leiligheter i Pinnsvinveien 3, Arendal. Bygget har tre etasjer med separate leiligheter, hver med stue, kjøkken, bad, vaskerom/bod og soverom. Bygningen er oppført med trekonstruksjoner, saltak med teglstein, og har utvendige boder. Det er etablert balansert ventilasjon, branntekniske løsninger med brannvarslere og slukningsapparater, samt tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med vannmålere installert i hver leilighet. Utvendig er det opparbeidet avkjørsel med godkjent avkjøringstillatelse, snu- og manøvreringsareal, og parkeringsplasser i henhold til reguleringsplan. Bygget er i ferd med å ferdigstilles med midlertidige brukstillatelser utstedt for enkelte leiligheter, og gjenstående mindre innvendige arbeider i noen leiligheter skal fullføres innen frist for ferdigattest.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Avkjørsel og snu-/manøvreringsareal

Antall: 1

Opparbeidet avkjørsel med stikkrenne Ø250 mm, 4 m bredde, 3% fall, og snuareal for kjøretøy

Adkomst og parkering for bygget

Elektro Sikringsskap og elektriske installasjoner

Antall: 4

Innvendig sikringsskap i hver leilighet

Elektriske installasjoner for hver boenhet

Gulv Membran og fliser på våtrom

Antall: 4

Membran og flislegging på våtrom med sikring av fall til sluk

Våtromsarbeider i alle leiligheter

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Trekledning som ytterkledning på bygget

VVS Innvendig rørleggerarbeid

Antall: 4

Innvendige rørleggerarbeider inkludert rørgjennomføringer, tettedetaljer og sanitærutstyr

Rørleggerarbeid for vann og avløp i alle leiligheter

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 20

Vinduer i fasader, inkludert 10 stk i sørfasade, 3 stk i vest, 3 stk i øst, 4 stk i nord

Fasadevinduer i tre med energiglass for alle leiligheter

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Balansert ventilasjon iht. produksjonsunderlag fra Systemair AS

Ventilasjonsanlegg for hele bygget

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale

Tak med saltak konstruksjon og teglstein som taktekking

Brannvern Brannvarslere og brannslukningsapparat

Montering av brannvarslere og brannslukningsapparater iht. krav

Branntekniske løsninger for sikkerhet i bygget

Dører Utvendige boder

🧱 Tre

Antall: 4

Utvendige boder på ca 5 m² hver

Boder tilknyttet leilighetene

Tømrer Innvendige og utvendige tømrerarbeider

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendige og utvendige tømrerarbeider, inkludert trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for hele bygget

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse og sprenging

Antall: 1

Sprenging og opparbeidelse av tomt, legging av stikkledninger, tilkopling av vann og kloakk

Grunnarbeider for tomt og infrastruktur

VVS Vannmåler

🧱 Kamstrup FlowIQ 2200 nbiot

Antall: 4

Vannmålere installert i hver leilighet, type Kamstrup FlowIQ 2200 nbiot, 1/2 tomme dimensjon

Vannmålere for måling av vannforbruk i hver leilighet

Pipe Montering av ovn/ildsted

Antall: 1

Montering av ovn/ildsted i henhold til prosjektering

Ildsted for oppvarming i bygget

Tak Tak- og terrassemembran

Antall: 1

Tak- og terrassemembran prosjektert og utført av SMARTTAK AS

Membran for tak og terrasse for vanntetting

Terrasse Balkonger

🧱 Tre

Antall: 6

Balkonger på fasader sør, nord, øst og vest

Balkonger tilknyttet leilighetene

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og balkongdører i tre, fordelt på fasader

Ytterdører og balkongdører til leiligheter og utvendige boder

Betong Grunnmur og ringmur

Antall: 1

Oppsett av grunnmur/ringmur med radonsikring iht. gjeldende krav

Fundamentering og radonsikring av bygget

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.1 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
10
Dører
3
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
6.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
6.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
6.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2