1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny 4-mannsbolig i Pinnsvinveien, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
379 m²
Boenheter
4
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny 4-mannsbolig på eiendom Gnr 213, Bnr 262 i Pinnsvinveien, Arendal kommune, med totalt bruksareal på 379,4 m². Bygget har saltak med takvinkel 35 grader, mønehøyde 10,0 meter og gesimshøyde 7,7 meter. Boligen er fordelt på tre etasjer med separate leiligheter, hver med stue, kjøkken, bad, vaskerom/bod, soverom og utvendige boder. Bygningen har tre trapper og flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Bygget er oppført i tre med tegl takstein og har pipe. Det er etablert nødvendig infrastruktur som vann- og avløp med vannmålere, balansert ventilasjon, branntekniske løsninger, og tilfredsstillende parkerings- og utearealer. Bygget er ferdigstilt og har mottatt ferdigattest.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på alle fasader

Trepanel som fasademateriale

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 24

Fasadevinduer i tre fordelt på alle fasader, inkludert takvinduer

Betong Grunnmur og ringmur

Antall: 1

Etablering av radonsikring iht. krav

Grunnmur og radonsikring

VVS Sanitærutstyr

Montering av sanitærutstyr i bad og vaskerom

Innvendige rørleggerarbeider og sanitærutstyr

VVS Vannmåler

🧱 Kamstrup FlowIQ 2200

Antall: 4

1/2 tomme, enkel, montert i vaskerom

Vannmålere for hver leilighet

Brannvern Brannvarslere og brannslukningsapparat

Montering iht. gjeldende krav

Branntekniske løsninger og utstyr

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Takvinkel 35 grader, mønehøyde 10,0 m, gesimshøyde 7,7 m

Saltak med teglstein som takmateriale

Trapper Innvendig trapp

Antall: 3

Innvendige trapper til loft og mellom etasjer i leilighetene

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og dører til utvendige boder

Gulv Elektriske varmekabler

Varmefordeling med elektriske varmekabler

Gulvvarme i boligen

Grunnarbeid Sprenging og opparbeidelse av tomt

Antall: 1

Legging av stikkledninger og tilkopling av vann/kloakk

Grunnarbeider og VA-tilknytning

Pipe Pipe for ovn/ildsted

Antall: 1

Montering av ovn/ildsted med pipe

Varmeovn og pipe i boligen

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Prosjektert iht. produksjonsunderlag fra Systemair AS

Balansert ventilasjonssystem for hele bygget

Gulv Parkett og fliser

Legging av parkett og fliser i våtrom

Innvendige gulvflater

Plantegning

Enebolig 189.0 m²

Etasje 2 189.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue Kjøkken 101 43.9 m² 2 1
Bod 102 6.5 m² 0 1
Gang 103 6.4 m² 0 2
Vaskerom/bod 104 3.4 m² 0 1
Bad 105 5.4 m² 0 1
Utv.bod 106 5.0 m² 1 1
Soverom 1 107 11.6 m² 1 1
Gang 108 6.4 m² 0 2
Vaskerom/bod 109 3.4 m² 0 1
Bad 110 5.4 m² 0 1
Utv.bod 111 5.1 m² 1 1
Soverom 1 112 6.6 m² 1 1
Stue Kjøkken 113 31.8 m² 2 1

Leilighet 308.8 m²

Etasje 3 154.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 301 9.9 m² 1 1
Soverom 2 302 7.5 m² 1 1
Soverom 3 303 8.8 m² 1 1
Ev loftstue 304 18.1 m² 1 1
Bad 305 6.2 m² 0 1
Bod 306 2.9 m² 0 1
Wc 307 3.0 m² 0 1

Etasje 4 154.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 401 9.9 m² 1 1
Soverom 1 402 7.5 m² 1 1
Ev loftstue 403 27.3 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.1 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
52.0 m
Mønehøyde
61.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
51.0 m
Mønehøyde
61.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2