1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av firemannsbolig med carporter på Plassen, Sula

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
352 m²
Boenheter
4
Kommune
Sula
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en firemannsbolig i to etasjer med totalt bruksareal på ca. 351,8 m² og bebygd areal på 336,5 m², plassert på eiendommen Plassen, gnr 65 bnr 264 i Sula kommune. Boligen har tre soverom per leilighet, bad, kjøkken/stue, hall og veranda i begge etasjer. Bygget er utført i tre med flatt tak og har pipe. Til boligene hører tilhørende carporter og sportsboder med saltak, samlet areal ca. 72 m². Tomten har etablert adkomst via privat stikkveg fra offentlig vei, og det er gjennomført nødvendige sikringstiltak mot steinsprang, inkludert skredvoll. Det er etablert felles lekearealer og tilstrekkelig parkeringsplasser, inkludert carporter og utvendige plasser. Bygget er prosjektert med god arkitektonisk utforming og oppfyller krav til universell utforming og energistandard. Ferdigattest er gitt for tiltaket.

Produkter og materialer

Annet Skredvoll

🧱 Stein/mur

Skredvoll med 2 meters høyde og fanggrøft, prosjektert og godkjent av geolog

Sikringstiltak mot steinsprang

Dører Carportdør

🧱 Tre

Antall: 0

Dører til carport/sportsbod, antall ikke spesifisert

Grunnarbeid Utgraving og grunnarbeid

Grunnarbeid for bolig og carport, inkl. massehåndtering

Grunnarbeid for bolig, carport og støttemur

Garasjeport Carport

🧱 Tre

Antall: 4

Carporter tilknyttet firemannsbolig, 4 stk

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkken/stue kombinert i begge etasjer per leilighet

Kjøkken i bolig

Maling Fasadebehandling

🧱 Tre

Trepanel på fasader, fargevalg i henhold til kommunens krav

Fasadebehandling for bolig og carport

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 2

Saltak på carport/sportsbod

VVS Sanitærinstallasjon

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, søknad om sanitærabonnement

VVS-installasjoner for bolig

Elektro Elektrisk anlegg

Ny trafostasjon etablert, elektrisk installasjon iht. TEK

Elektriske installasjoner for bolig og uteområder

Gulv Innvendige gulv

Standard gulv i bolig, ikke nærmere spesifisert

Innvendige gulv i bolig

Terrasse Veranda

🧱 Tre

Antall: 4

Veranda på ca. 20-21 m² per etasje per leilighet

Veranda til bolig

Tak Flatt tak

🧱 Tre

Antall: 2

Flatt tak på hovedbygget og carport

Terrasse Leikeareal

🧱 Kunstgress, multisportdekke, lekeapparater

Antall: 3

Tre felles lekeplasser med sitteplasser, ballfelt, klatreapparater, terrengsklie og kunstgress

Felles lekearealer for boligområdet

Rekkverk Verandarekkverk

Antall: 4

Rekkverk på verandaer iht. forskriftskrav

Sikringsrekkverk på veranda

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon for å oppnå tilfredsstillende innendørs støynivå

Ventilasjonssystem for bolig

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

Bad i hver etasje per leilighet, iht. tegninger

Bad i bolig

Vinduer Verandavindu

🧱 Tre

Antall: 4

Vinduer til veranda i hovedbygget, 4 stk

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 0

Ytterdører i hovedbygget, antall ikke spesifisert

Betong Støttemur

🧱 Betong

Støttemur tilpasses terreng, justert plassering og høyde

Støttemur mot sør og tilpasning til terreng

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 12

Fasadevindu i tre i hovedbygget, 12 stk

Plantegning

Leilighet 246.3 m²

Etasje 2 85.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 201 14.2 m² 1 1
Soverom 2 202 8.9 m² 1 1
Soverom 3 203 8.1 m² 1 1
Bad 204 8.4 m² 0 1
Kjøkken/stue 205 36.8 m² 2 1
Hall 206 5.8 m² 0 1
Veranda 207 21.2 m² 1 1

Etasje 1 160.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 36.5 m² 2 1
Soverom 1 102 10.7 m² 1 1
Soverom 2 103 7.3 m² 1 1
Soverom 3 104 8.1 m² 1 1
Gang 105 5.8 m² 0 2
Bad 106 8.3 m² 0 1
Veranda 107 20.5 m² 1 1

Carport 12.0 m²

Etasje 1 12.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sport Sport 5.0 m² 0 1
Sport Sport 5.0 m² 0 1

Fasader

Carport

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
4
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
0
Balkonger
4
Synlige etasjer
2