1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny 3-mannsbolig i Presteveien 18, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
241 m²
Boenheter
3
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny 3-mannsbolig i tre etasjer med totalt bruksareal på 241 m² fordelt på 91 m² i 1. etasje, 91 m² i 2. etasje og 59 m² i 3. etasje. Bygget har saltak med ca. 34° takvinkel og fasader i tre med en kombinasjon av tradisjonell og moderne arkitektur. 1. etasje inneholder to mindre boenheter, mens 2. og 3. etasje utgjør en større boenhet over to plan. Bygget har flere vinduer og dører fordelt på etasjene, samt pipe og rekkverk på veranda. Tomten er ubebygd og ligger i et etablert byområde med kommunal vei som adkomst. Prosjektet inkluderer også parkering og utearealer.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og bjelkelag

🧱 tre

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner og innvendige vegger

Tak Saltak

🧱 tre

Antall: 1

Takvinkel ca 34°

Saltak med tradisjonell form og oppløft

Fasade Trepanel

🧱 tre

Robuste og varige materialer med dempet fargepalett

Fasade i tre med moderne detaljering

Rekkverk Verandarekkverk

Antall: 2

Rekkverk på veranda og uteområder

VVS VA-anlegg

Offentlig vann- og avløpsnett tilkobling, VA-plan må godkjennes før igangsetting

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, overvannshåndtering

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 14

Fasadevindu i tre fordelt på alle etasjer

Vinduer Takvindu

Antall: 1

94 x 160 cm

Takvindu på loft

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Dører Ytterdører

Antall: 10

Ytterdører til boenheter og boder

Pipe Pipe

Antall: 1

Pipe for ildsted

Grunnarbeid Tomtearbeid og parkering

Opparbeidede parkeringsplasser og utearealer

Grunnarbeid for bygg og parkering

Plantegning

Enebolig 179.0 m²

Etasje 1 91.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 1 1
Kjøkken 102 0.0 m² 1 1
Spisestue 103 0.0 m² 1 1
Arb.rom 104 12.0 m² 1 1
Bod 105 4.5 m² 0 1
Wc 106 6.5 m² 0 1
Bod 107 1.5 m² 0 1

Etasje 2 88.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hybel 1 201 44.0 m² 1 1
Stue 202 0.0 m² 1 1
Kjøkken 203 0.0 m² 1 1
Bod 204 0.0 m² 0 1
Badevann 205 0.0 m² 0 1
Hybel 2 206 44.0 m² 1 1
Stue 207 0.0 m² 1 1
Kjøkken 208 0.0 m² 1 1
Bod 209 0.0 m² 0 1
Badevann 210 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2