Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carport på Raudåna 33, Sula

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
308 m²
Boenheter
2
Kommune
Sula
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på totalt 308 m² BRA fordelt på to etasjer med moderne arkitektur og tradisjonelt saltak. Bygget har to boenheter med separate innganger, hver med 4 soverom, bad, vaskerom, sportsbod, stue/kjøkken og TV-stue. Det er integrerte carporter på 19,4 m² per boenhet, samt balkonger på 25,7 m². Bygget er oppført i tre med trepanelkledning og teglstein på taket. Det er vannbåren varme som varmesystem, og ventilasjon er balansert med ett anlegg per boenhet. Bygget har gjennomført alle nødvendige grunnarbeider, vann- og avløpsinstallasjoner, samt miljøsanering og ferdigstillelse med godkjent ferdigattest.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp og utvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper mellom etasjer og utvendig trapp langs bod

Trapper for intern kommunikasjon og utvendig adkomst

Grunnarbeid Planering og opparbeidelse

Antall: 1

Planering av tomt og opparbeidelse av adkomst i henhold til reguleringsplan

Grunnarbeider for tomannsbolig

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak

Overflatebehandling innvendig

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 2

Balansert ventilasjonsanlegg, ett per boenhet

Ventilasjonssystem for god luftkvalitet

Betong Fundamenter, vegger, søyler, bjelker og dekker

🧱 Betong

Forskalings-, armerings- og utstøpningsarbeider av konstruksjoner

Betongarbeider for bærende konstruksjoner

Mur Puss og flis i våtrom

🧱 Membran, fliser

Mur-, puss- og flisarbeider i våtrom med membran og tetting mot sluk

Våtromsarbeider

VVS Vannbåren varme

Antall: 1

Vannbåren varme som varmesystem i begge boenheter

Varmefordeling i bygget

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Tradisjonelt saltak med teglstein som takmateriale

Taktekking for tomannsbolig

Bad Membran og flislegging

🧱 Membran og fliser

Antall: 2

Membran og flislegging i bad og vaskerom

Våtromsarbeider

Terrasse Balkong

Antall: 2

Balkonger på 25,7 m² per boenhet med forskriftsmessig sikring

Uteareal tilknyttet boenhetene

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 12

Inngangsdører, balkongdører og dører til sportsbod og carport

Ytterdører og balkongdører for to boenheter

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 26

Moderne vindusløsning med mørke rammer, inkludert 4 vinduer på nordfasade, 6 på øst, 4 på vest og 4 på sørfasade

Fasadevinduer i ulike størrelser for tomannsbolig

Fasade Trepanelkledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanelkledning med mørke farger

Ytterkledning for tomannsbolig

Gulv Innvendige gulv

Standard gulv i oppholdsrom og våtrom med membran og flis i bad

Gulvbelegg og membran i våtrom

VVS Sanitærutstyr og rørinstallasjoner

Plassering av sanitærutstyr med tilhørende rørsystemer, vann- og avløpsledninger tilkoblet offentlig nett

Sanitærinstallasjoner for tomannsbolig

Garasjeport Carport

Antall: 2

Integrerte carporter på 19,4 m² per boenhet

Carport for parkering av bil

Plantegning

Tomannsbolig 302.2 m²

Etasje 1 156.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport 101 19.4 m² 0 0
Sportsbod 102 5.3 m² 1 0
Entre 103 4.3 m² 0 1
Vask/tekn. 104 5.5 m² 0 0
Bad 105 4.1 m² 0 0
Gang 106 13.9 m² 0 0
Bod 107 4.7 m² 0 0
Sov 108 7.0 m² 1 1
Sov 109 8.1 m² 1 1
Tv-stue 110 9.1 m² 1 1
Carport 111 19.4 m² 0 0
Sportsbod 112 5.4 m² 1 0
Entre 113 4.3 m² 0 1
Vask/tekn. 114 5.5 m² 0 0
Bad 115 4.1 m² 0 0
Gang 116 13.9 m² 0 0
Bod 117 4.7 m² 0 0
Sov 118 7.0 m² 1 1
Sov 119 8.1 m² 1 1
Tv-stue 120 9.1 m² 1 1

Etasje 2 145.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 201 48.7 m² 2 1
Gang 202 3.1 m² 0 2
Bad 203 3.2 m² 0 0
Master 204 9.5 m² 1 1
Balkong 205 25.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
6
Dører
4
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2