1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av tomannsbolig med carport på Rekkevikhågan 18, Larvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
314 m²
Boenheter
2
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny tomannsbolig i to etasjer med flatt tak og takterrasse oppføres på eiendommen Rekkevikhågan 18 i Larvik. Bygget har et samlet bruksareal på ca. 314 m² fordelt på to boenheter, hver med ca. 157 m² BRA bolig og tilhørende carport på 24,5 m². Boligen har moderne arkitektur med trefasader, flate tak og transparente glassrekkverk på takterrassene. Bygget plasseres med minimum 4 meter avstand til nabogrense og 5 meter til vei, med terrengtilpasninger som inkluderer sprenging av ca. 80 m³ fjell i bakkant. Det etableres parkeringsplasser og sykkelplasser i henhold til krav. Prosjektet inkluderer også løsninger for rømming fra takterrassene med to uavhengige utganger. Det er gjennomført oppmåling av tomtegrenser og godkjent avkjøringstillatelse. Nabomerknader om takform, innsyn og terrenginngrep er vurdert og tatt til følge i saksbehandlingen. Prosjektet har fått rammetillatelse og igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Parkering Biloppstillingsplass

Antall: 2

1 biloppstillingsplass per boenhet, totalt 2 plasser

Parkering for to boenheter

VVS Offentlig vann- og avløpsnett

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Vann- og avløpsinstallasjoner tilkoblet offentlig nett

Annet Rømningsveier

Antall: 2

To uavhengige rømningsveier fra takterrasse, inkludert utvendig trapp og intern trapp

Rømningsveier i henhold til TEK17

Overflater Innvendige gulv

🧱 Eikeparkett eller tilsvarende

Oppgitt eikeparkett i boenheter (antatt ut fra standard boligprosjekt)

Innvendige gulv i boenheter

Bygningskomponenter Rekkverk

🧱 Transparent glass

Antall: 2

Transparent glassrekkverk på takterrasse og terrengtrapp montert innenfor parapet

Glassrekkverk for takterrasse og trapp, ikke del av bygningens volum

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran

Antall: 2

Flate tak med takterrasse på tomannsboligen

Flatt tak med membran og takterrasse

Elektro Elektrisk installasjon

Standard elektrisk installasjon i bolig

Elektrisk anlegg for bolig

Parkering Sykkelparkering

Antall: 2

1 sykkelplass per boenhet, totalt 2 plasser

Sykkelparkering for to boenheter

Bygningsmaterialer Tre

🧱 Tre

Tre som hovedmateriale i fasader og konstruksjon

Trekledning og konstruksjon for bolig og carport

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i henhold til TEK17 krav

Ventilasjonsanlegg for bolig

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Antall: 1

Saltak på carport og enebolig på eiendommen

Saltak på carport og enebolig

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, glass

Antall: 26

Vinduer i fasader, inkludert 3 i stue/kjøkken, 1 i hvert soverom, totalt 26 vinduer i tomannsboligen

Fasadevindu i tre med glass, inkludert vinduer i stue, soverom og bad

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 2

To trapper i tomannsboligen, inkludert utvendig trapp fra takterrasse til balkong

Innvendige og utvendige trapper i tre

Grunnarbeid Sprenging og terrengarbeid

Sprenging av ca. 80 m³ fjell i sydøstre hjørne av tomten for plassering av bolig

Terrengtilpasning med sprenging av fjell

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert 2 dører i stue/kjøkken, 1 dør i hvert soverom og bad

Ytterdører og innerdører i tre for bolig og carport

Plantegning

Carport 24.5 m²

Etasje 1 24.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport 101 24.5 m² 0 0

Enebolig 104.0 m²

Etasje 2 104.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 201 51.0 m² 3 2
Sov/Wic 202 17.6 m² 1 1
Sov/Wic 203 17.6 m² 1 1
BAD 204 7.5 m² 0 1
BAD 205 7.5 m² 0 1

Takterrasse 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Carport

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.1 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1

Rekkehus

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2