1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Vertikaldelt tomannsbolig med utebod og carport i Rishaugen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
1,258 m²
Boenheter
12
Kommune
Giske
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av seks vertikaldelte tomannsboliger i to etasjer med flate tak, totalt 12 boenheter, på eiendommen Rishaugen, Gnr 129, Bnr 200 i Giske kommune. Hver bolig har et bruksareal på ca. 125-130 m², med stue og kjøkken i 2. etasje for å utnytte sjøutsikt. Byggene er i trekonstruksjon med flate tak og inkluderer balkonger på noen fasader. Det bygges også frittstående uteboder på ca. 14 m² og carporter med garasjeporter. Utearealene inkluderer private uteoppholdsarealer (MUA) som delvis er under minstekrav, men det finnes også en felles lekeplass på 600 m². Prosjektet har søkt dispensasjon fra krav om tilgjengelighet og MUA-areal i reguleringsplanen. Byggene har pipe og flere vinduer og dører i tre, med fasader i treverk.

Produkter og materialer

Tømrer Bygging av trekonstruksjoner

🧱 tre

Konstruksjon av bolig, utebod og carport i tre

Tømrerarbeid for alle bygg

Trapper Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Antall: 12

Trapper for vertikal deling i tomannsboligene

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Tilpasset skrånende terreng med støttemurer

Grunnarbeid for boligene og utearealer

Terrasse Overbygget terrasse i 2. etasje

Antall: 12

Delvis overbygget terrasse, ca. 7-9,8 m² pr enhet

Terrasser tilknyttet boenhetene

VVS Sanitær og varmeinstallasjoner

VVS-installasjoner for boligene

Dører Ytterdører i tre

🧱 tre

Antall: 3

Ytterdører til bolig og utebod

Elektro Elektriske installasjoner

El-installasjoner for boligene

Pipe Pipe i bolig

Antall: 6

Pipe til hver tomannsbolig

Fasade Trepanel

🧱 tre

Antall: 6

Fasader i treverk på bolig, utebod og carport

Garasjeport Garasjeport i carport

Antall: 2

Garasjeporter i carportene

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 tre

Antall: 9

Lystransmisjon (LT) minst 0,74

Vinduer i oppholdsrom med god lysinnslipp

Betong Fundament og støttemurer

Støttemurer mot vei og nabogrense

Betongarbeid for fundament og støttemurer

Tak Flatt tak med kompakt konstruksjon

Antall: 6

Tilstrekkelig fall og avrenning, innvendig nedløp og sluk

Flate tak på boligene og utebod/carport

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon for boligene

Maling Utvendig maling av trepanel

Maling og overflatebehandling av fasader

Fasader

Tomannsbolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1

Carport

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1