1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny vertikaldelt tomannsbolig med utebod på Rishaugen, Giske

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
251 m²
Boenheter
2
Kommune
Giske
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig i to etasjer med flatt tak og trekledning, totalt 250,9 m² BRA per bolig, fordelt på 1. og 2. etasje. Boligen har 6 vinduer og 2 dører på nordvestfasaden, 4 vinduer og 1 dør på sørvestfasaden, samt pipe og balkonger. I tillegg bygges en frittstående utebod på 5 m² med flatt tak og trekledning. Tomannsboligen har stue og kjøkken i 2. etasje for å utnytte utsikt mot sjøen. Tomten er på 4594,5 m² med tilhørende utearealer, parkering og lekeplass. Prosjektet inkluderer terrengtilpasning med fyllinger og skjæringer, samt støttemurer og støyskjerm. Det søkes dispensasjon fra krav om tilgjengelighet og minimum uteoppholdsareal (MUA) for enkelte boenheter.

Produkter og materialer

Mur Støttemur

🧱 Betong eller stein

Murer i grense mot nabo og vei

Støttemurer for terrengstøtte og avgrensning

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Fyllinger, skjæringer, støttemurer og støyskjerm iht terrengprofiler

Grunnarbeid for tilpasning av tomt med skråning og støttemurer

Balkong Balkong i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Balkonger på nordvestfasade til tomannsboligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre ramme

Antall: 10

Vinduer oppholdsrom med lystransmisjon minst 0,74

Fasadevinduer i tre med god lysinnslipp til oppholdsrom

Pipe Murpipe

Antall: 2

Pipe til hver boenhet i tomannsboligen

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem iht TEK17

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene

VVS Sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for boligene

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører i tre til bolig og utebod

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht forskrifter

Tømrer Bygging av tomannsbolig og utebod

🧱 Tre

Konstruksjon iht TEK17 og prosjektering

Tømrerarbeid for bolig og utebod

Terrasse Overbygget terrasse

🧱 Tre

Delvis overbygget terrasse i 2. etasje

Terrasseareal tilknyttet boligene

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 2

Trekledning på bolig og utebod

Bad Baderomsinnredning

Bad og sanitærrom i boligene

Tak Flatt tak med kompakt konstruksjon

Antall: 2

Kompakte tak med tilstrekkelig fall og avrenning, innvendig nedløp og sluk

Flate tak på bolig og utebod med god drenering

Fasader

Tomannsbolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Utebod

NV
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
SV
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
SØ
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
NØ
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1