1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny vertikaldelt tomannsbolig på Rishaugen, Giske

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
216 m²
Boenheter
12
Kommune
Giske
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av seks vertikaldelte tomannsboliger (12 boenheter) på eiendommen Rishaugen, Gnr 129, Bnr 200 i Giske kommune. Hver bolig har to etasjer med stue og kjøkken i 2. etasje for å utnytte sjøutsikt, og samlet bruksareal per bolig er ca. 216,5 m². Byggene har flate tak og trekledning, med totalt 12 boenheter fordelt på 6 bygg. Utearealene inkluderer private MUA-områder (noen med dispensasjon fra minimumskrav) og en felles lekeplass på 600 m². Tomten er på ca. 4594,5 m² med tilhørende parkering og gangarealer. Prosjektet har søkt dispensasjon fra krav om tilgjengelighet, byggegrense og MUA-areal i reguleringsplanen for å tilpasse boligene til tomtens topografi og markedets ønsker.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulvflater i boligene

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg iht. gjeldende forskrifter

VVS Sanitær og varme

Installasjoner for vann, avløp og varme iht. TEK17

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Konstruksjon i treverk iht. tegninger og TEK17

Bærekonstruksjon og innvendige vegger

Parkering Garasje/parkering

Parkering og garasjeareal på 461,4 m²

Parkering tilknyttet boligene

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader nordvest og sørvest

Yttervegger med trekledning

Vinduer Fasadevindu

Antall: 12

8 vinduer på nordvestfasade og 4 vinduer på sørvestfasade per bygg

Fasadevinduer i tre eller annet materiale iht. tegninger

Terrasse Overbygget terrasse

Antall: 12

Delvis overbygget terrasse i 2. etasje, ca. 7-9,8 m² per enhet

Terrasser tilknyttet boenheter

Tak Flatt tak

Antall: 6

Flate tak med tilstrekkelig fall og avrenning, innvendig nedløp og sluk

Flate tak på alle tomannsboliger

Mur Støttemurer

Murer med nødvendig sikring langs tomtegrenser og vei

Støttemurer for terrengstøtte og sikring

Grunnarbeid Tomtearbeid og terrengtilpasning

Terrengprofiler og fyllinger iht. dokumenterte terrengplaner

Grunnarbeid for tilpasning av tomt med fyllinger og støttemurer

Annet Felles lekeplass

Antall: 1

Felles lekeplass på 600 m² med universell utforming

Felles uteareal for beboerne

Dører Ytterdører

Antall: 3

2 dører på nordvestfasade og 1 dør på sørvestfasade per bygg

Ytterdører til boliger

Fasader

Tomannsbolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1