1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny firemannsbolig med carport og støttemur i Røbekklia, Molde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
302 m²
Boenheter
4
Kommune
Molde
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en ny firemannsbolig på totalt 301,7 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak, i tillegg til en carport med tilhørende bod og felles avfallsrom. Boligen har flere balkonger, stue/kjøkken, bad, soverom og boder. Det bygges også en ca. 150 meter lang natursteinsmur med høyde opptil 6 meter som støttemur mot Halsmyrbakken, fundamentert på sprengstein over berg. Carporten er i tre med saltak og har garasjeport. Utearealene inkluderer lekeplass, parkeringsplasser og tilpasset terreng med trapper og rekkverk. Prosjektet inkluderer også grunnarbeider, terrengforming, VA-anlegg, ventilasjon, elektro, brannkonsept og tekniske installasjoner. Det er gitt dispensasjon for plassering av avfallsbod delvis utenfor byggegrensen mot veg.

Produkter og materialer

Mur Natursteinsmur

🧱 Naturstein (granitt, gneis, kvartsitt)

Antall: 150

Natursteinsmur ca. 150 m lang, høyde 3-6 m, fundamentert på sprengstein over berg, med drensrør og frostisolasjon

Støttemur i naturstein for sikring av skråning mot vei

Annet Avfallsbod

🧱 Tre

Antall: 1

Felles avfallsbod plassert ved innkjørsel, delvis utenfor byggegrense, lukket løsning for lukt- og visuell skjerming

Avfallsbod for renovasjon

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Stålpipe for ildsted

Pipe og ildsted

Terrasse Balkong og terrasse

🧱 Tre

Antall: 4

Balkonger på hus 4, ca. 7,8 m² hver, og markterrasse i uteareal

Uteplasser og balkonger

Rekkverk Stålrekkverk og flettverksgjerde

🧱 Stål

Stålrekkverk klasse N2 med stålstolper, flettverksgjerde høyde min 120 cm montert på støttemur

Sikringsrekkverk på støttemur

Grunnarbeid Grunnarbeider og terrengforming

🧱 Sprengstein, pukk, drenerende masser

Grunnarbeider, masseutskifting, komprimering, drenering, terrengforming i henhold til geoteknisk prosjektering

Grunnarbeider for bolig, carport og støttemur

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Taktekking i henhold til TEK17

Flatt tak på bolig, saltak på carport

Taktekking for bolig og carport

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner inkl. bunnledninger frem til kum utenfor ringmur

VVS-installasjoner for bolig

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på bolig og carport

Fasade med tre kledning

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for boenheten inkl. kanalføringer

Ventilasjon for bolig

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning i bolig

Kjøkkeninnredning

Gulv Gulvbelegg og parkett

Gulvbelegg og eikeparkett i bolig

Innvendige gulvflater

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 14

Vinduer i bolig, inkludert balkongvinduer, i tre med energiglass

Vinduer til firemannsbolig, inkludert balkongvinduer

Bad Bad og våtrom

Bad med membran og fliser, våtromsarbeider

Bad og våtrom

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert carportdører og boddører

Dører til bolig og carport/bod

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Innvendig trapp i bolig, samt trapper i terreng

Innvendig trapp i bolig og terrengtrapper

Elektro Elektroinstallasjoner

Elektroinstallasjoner i bolig

Elektriske installasjoner

Garasjeport Garasjeport i carport

Antall: 1

Garasjeport i carport på hus 4

Garasjeport til carport

Plantegning

Leilighet 149.3 m²

Etasje 2 149.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod BOD 3.3 m² 0 1
Entre ENTRE 11.0 m² 0 2
Soverom 1 SOV 1 14.2 m² 1 1
Stue/kjøkken STUEKOKKEN 26.4 m² 1 1
Bad BAD 6.6 m² 0 1
Soverom 2 SOV 2 11.8 m² 1 1
Entre ENTRE 4.5 m² 0 1
Bod BOD 1.6 m² 0 1
Stue/kjøkken STUEKOKKEN 20.9 m² 1 1
Soverom 1 SOV 1 20.9 m² 1 1
Balcony BALKONG 7.8 m² 0 1
Balcony BALKONG 7.8 m² 0 1
Stue/Kjøkken STUE/KJØKKEN 26.4 m² 2 1

Fasader

Carport

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.3 m
Mønehøyde
3.3 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.3 m
Mønehøyde
3.3 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.3 m
Mønehøyde
3.3 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.3 m
Mønehøyde
3.3 m
Vinduer
0
Dører
4
Synlige etasjer
1

Hus 4

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2