1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carport og garasje i Rokkevegen 5, Valderøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
287 m²
Boenheter
2
Kommune
Giske
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på 287,3 m² BRA over to etasjer med tradisjonell saltakform og liggende trekledning. Bygningen har to separate boenheter med stue/kjøkken, bad, soverom, garderobe og bod i hver enhet. Mellom boenhetene er det en carport på ca. 18,6 m² per side. Det er også en frittstående garasje med flatt tak og tegl takmateriale. Fasadene har flere vinduer og balkonger, og bygget har pipe. Tomannsboligen er tilpasset eksisterende byggeskikk i området med moderat takvinkel og avdempet fargebruk. Bygget er plassert i henhold til reguleringsplan og kommuneplan, med tilfredsstillende parkeringsløsning og uteareal.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 14

Flere typer vinduer i ulike størrelser, bl.a. 10x16, 10x20, 20x20 cm, lydvinduer (LYD 10x21), ID 9x21 mm, YD 10x21 mm

Fasadevinduer i tomannsboligen og garasje

Grunnarbeid Oppmåling og utstikking

Oppmåling og utstikking utført av Giske Anlegg

Oppmålingsteknisk prosjektering og utstikking

Kontroll Fuktsikring og lufttetthet

Kontroll av fuktsikring i våtrom og lufttetthet av Young AS

Uavhengig kontroll av kritiske bygningsdeler

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i tre, inkludert dører til balkonger og carport

Ytterdører til boenheter og garasje

Betong Betongarbeid

Betongarbeid utført av Betong Tech AS

Fundamenter og betongkonstruksjoner

Tak Flatt tak

🧱 Tegl

Antall: 1

Flatt tak på garasje med tegl takmateriale

Flatt tak på garasje

Gulv Parkett og fliser

Ikke spesifisert i dokumentene, men vanlig for boligstandard

Innvendige gulvflater i boenheter

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Liggende trekledning på tomannsbolig og garasje

Fasadebekledning i tre

Pipe Pipe

Antall: 2

Pipe på tomannsbolig (to stk, en per boenhet)

Piper til oppvarming

Garasjeport Garasjeport

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport i tre på frittstående garasje med flatt tak og tegl takmateriale

Garasjeport til frittstående garasje

Vinduer Takvindu

Antall: 0

Ingen takvinduer nevnt eller tegnet

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 3

Balkonger på ca. 25-36 m² fordelt på boenhetene

Utendørs balkongarealer

VVS Rørinstallasjoner

Rørinstallasjoner utført av Nordstrand VVS

Sanitær- og vanninstallasjoner

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Bad/vaskerom i hver boenhet, ca. 6-7 m² hver

Sanitærrom med våtromsstandard

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tomannsbolig og carport

Bygningskonstruksjon i tre

Tak Saltak

🧱 Takstein/tegl

Antall: 1

Saltak på tomannsbolig med moderat takvinkel

Saltak på tomannsbolig

Carport Carport mellom boenheter

🧱 Tre

Antall: 2

Carport på ca. 18,6 m² per boenhet mellom de to boenhetene

Carport for parkering mellom boenhetene

Fasader

Tomannsbolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1