Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med garasje i Røsslyngveien 16 A og B

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
271 m²
Boenheter
2
Kommune
Averøy
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig i to etasjer med saltak og to verandaer per boenhet, oppført i tre med preaksepterte løsninger. Hver boenhet har plan 1 med tre soverom, vaskerom, baderom, bod, hall med trapp og inngang, og plan 2 med stue, kjøkken, trapp, soverom og klosebod. Totalt bruksareal er ca. 271 m². Frittstående dobbelgarasje på 45 m² med saltak er også oppført på eiendommen. Tomten er opparbeidet med byggegrube, terrengtilpasninger, ny avkjørsel fra kommunal vei og parkeringsplass i garasje. Bygget er ferdigstilt og har mottatt ferdigattest.

Produkter og materialer

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Dobbel garasjeport til frittstående garasje på 45 m²

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 1

Produsentprosjektert trapp i bolig

Innvendig trapp mellom etasjer, prosjektert og konstruert av produsent

Fasade Kledning

🧱 Tre

Tre kledning i henhold til feltets estetikk

Tre kledning på bolig og garasje, i tråd med reguleringsplanens estetiske krav

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

I henhold til TEK17 og preaksepterte løsninger

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energieffektiv bolig

Tak Saltak

🧱 Tre konstruksjon med taktekking

Antall: 1

Utført av TRONDHEIM TAK AS, taktekking i tiltaksklasse 2

Saltak på tomannsbolig og garasje, taktekking utført av godkjent entreprenør

Maling Utvendig og innvendig maling

I henhold til feltets estetikk og tekniske krav

Maling av treflater utvendig og innvendig for beskyttelse og estetikk

Elektro Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Prosjektert og utført av Lars Sæterøy & sønn AS

Ventilasjon og klimainstallasjoner i bolig, i henhold til TEK17

Mur Betong og murarbeid

Utført av KRISTIANSUND MUR OG BETONG AS, tiltaksklasse 1

Mur- og betongarbeider i våtrom og fundamenter

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Utført av E. FOLLAND MASKINSTASJON AS, tiltaksklasse 2

Vann- og avløpsanlegg tilknyttet offentlig nett, inkludert grunnarbeider og landskapsutforming

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Utført av E. FOLLAND MASKINSTASJON AS, tiltaksklasse 2

Grunnarbeider, opparbeiding av byggegrube, terrengtilpasning og ny avkjørsel

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre ytterdører og innerdører

Antall: 14

Ytter- og innerdører i tre, totalt 14 stk inkludert inngangsdører og dører til rom

Terrasse Veranda

🧱 Tre

Antall: 4

To verandaer per boenhet, ca. 16.4 og 28.9 m² hver

Fire verandaer totalt, to per boenhet, i tre, tilknyttet stue/kjøkken

VVS Sanitærinstallasjoner

Utført av RØRLEGGER 1 KRISTIANSUND AS, tiltaksklasse 3

Sanitærinstallasjoner for tomannsbolig, inkludert baderom, vaskerom og toalett

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevinduer i tre, totalt 14 stk fordelt på begge etasjer

Plantegning

Enebolig 271.2 m²

Etasje 1 135.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken/trapp 101 54.4 m² 2 1
Soverom 102 11.5 m² 1 1
Soverom 103 10.7 m² 1 1
Baderom 104 6.3 m² 0 1
Vaskerom 105 3.9 m² 0 1
Toalett/oppb. 106 3.4 m² 0 1
Hall/trapp 107 13.4 m² 0 1
Bod 108 2.5 m² 0 1
Bod 109 3.2 m² 0 1
Inngang 110 19.1 m² 0 1
Inngang 111 19.1 m² 0 1
Bod 112 7.6 m² 0 1
Bod 113 7.6 m² 0 1

Etasje 2 135.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken/trapp 201 54.4 m² 2 1
Soverom 202 7.4 m² 1 1
Soverom 203 7.4 m² 1 1
Toalett/oppb. 204 3.4 m² 0 1
Veranda 205 28.9 m² 0 1
Veranda 206 28.9 m² 0 1
Veranda 207 16.4 m² 0 1
Veranda 208 16.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2