1 / 2
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med sanitærtilkopling i Røtingavegen, Lepsøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
354 m²
Boenheter
2
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig over to etasjer med totalt bruksareal på 353,8 m² og bebygd areal på 221,7 m² oppføres i Røtingavegen, Lepsøy. Boligen har to separate boenheter med rom som stue/kjøkken/spis, gang/trapp, entre, WC, sportsbod/garderobe og TV-stue. Bygget er plassert i terrenget i henhold til godkjent situasjonsplan, med tilkomst via privat veg og tilknytning til offentlig vann og privat avløp. Det er gitt dispensasjon for levegg på takterrasse som overskrider regulert byggehøyde med 1 meter. Sanitærtilkopling er godkjent med detaljprosjektering av vann- og avløpsanlegg. Grensejustering mellom eiendommer er gjennomført for å samle begge boenheter på gnr/bnr 29/447. Prosjektet inkluderer også etablering av teknisk infrastruktur som spillvanns- og overvannsledninger, samt krav til måling og dokumentasjon av anlegg.

Produkter og materialer

Tak Taktekking

Taktekking for tomannsbolig

Elektro Installasjon

Elektroinstallasjoner for tomannsbolig (antatt nødvendig for boligprosjekt)

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 12

Ytterdører og innerdører til tomannsbolig, inkludert entre- og bod-dører

Fasade Kledning og levegg

Levegg på takterrasse med høyde opp til kote 25,3

Fasade med kledning og levegg på takterrasse som krever dispensasjon

Tømrer Bygging av bærende konstruksjoner og tak

🧱 Trevirke

Tømrerarbeid for oppføring av tomannsbolig med tak og bærende konstruksjoner

Grunnarbeid Tomtearbeid og grensejustering

Grenseendring mellom gnr/bnr 29/447 og 29/448 for samlet tomt

Grensejustering og grunnarbeid for tomannsboligens plassering

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper, en i hver boenhet

VVS Sanitærinstallasjoner og vann- og avløpsanlegg

🧱 PVC rør, PE rør

Privat stikkleidning og fellesleidning, spillvanns- og overvannsledninger, vassmåler for hver boenhet

Sanitærtilkopling til offentlig vann og privat avløp med godkjent detaljprosjektering

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Fasadevinduer til tomannsbolig, fordelt på begge boenheter

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for bolig (standard for nybygg)

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig (standard for nybygg)

Plantegning

Enebolig 175.3 m²

Etasje 1 175.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken/spis 101 50.2 m² 3 1
Gang/trapp 102 10.5 m² 0 2
Entre 103 5.3 m² 0 1
WC 104 2.0 m² 0 1
Sp.bod/gard. 105 9.1 m² 1 1
TV-stue 106 8.8 m² 1 1
Stue/kjøkken/spis 107 51.3 m² 3 1
Gang/trapp 108 10.5 m² 0 2
Entre 109 5.3 m² 0 1
WC 110 2.0 m² 0 1
Sp.bod/gard. 111 9.0 m² 1 1
TV-stue 112 9.7 m² 1 1