1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med forstøtningsmurar i Røtingavegen, Bjørnafjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
306 m²
Boenheter
2
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig over to etasjer med samlet bruksareal på ca. 306 m² og bygd areal på ca. 198 m² oppføres på eiendom gnr. 29, bnr. 449 i Røtingavegen, Bjørnafjorden kommune. Bygget har parkering og forstøtningsmurer som del av terrengtilpasningen. Tomten er planert og ligger innenfor regulert boligområde med byggegrense og båndleggingssone for E39, hvor det er gitt dispensasjon for tiltaket. Bygget skal knyttes til offentlig vann og privat avløp, og har tilkomst via privat vei. Det er søkt og gitt rammetillatelse, dispensasjon og igangsettingsløyve, og det foreligger geoteknisk vurdering som konkluderer med stabile grunnforhold uten behov for ytterligere undersøkelser. Tiltaket har gjennomført nabovarsling med en merknad som er vurdert og tatt til følge.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Planering og terrengtilpasning

Tomten er ferdig planert, grunnarbeid uten behov for sprenging eller boring

Grunnarbeid for tomannsbolig, inkludert planering og forstøtningsmurer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg iht. TEK17

Ventilasjon for bolig

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Overvann føres til terreng, infiltrasjon og sandfangkummer

Drenering og overvannshåndtering på tomt

VVS Sanitærinstallasjoner og tilknytning

Tilknytning til offentlig vann og privat avløp, inkl. private ledninger og stikkledninger

VVS-installasjoner for bolig, inkludert vann og avløp

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17 og gjeldende forskrifter

El-installasjoner for bolig

Parkering Parkeringsareal

Parkering på tomt, ca. 72 m²

Parkeringsplass for beboere

Tømrer Tomannsbolig konstruksjon

🧱 Tre, limtre

Vertikaldelt tomannsbolig over 2 etasjer, byggehøyde ca. kote 23, utnyttingsgrad 55% BYA

Bygging av boligkonstruksjon med limtre og treverk

Gulv Innvendige gulv

Standard gulvbelegg i bolig, ikke spesifisert

Innvendige gulv i bolig

Tak Takterrasse med utvendig trapp

Antall: 1

Utvendig trapp til takterrasse, med dispensasjon for byggegrenseavvik

Trapp for adkomst til takterrasse

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling av bolig

Betong Fundamentering og støttemurer

🧱 Betong

Betongarbeid for fundament og forstøtningsmurer

Betongarbeid for grunn og murkonstruksjoner

Mur Forstøtningsmurar

Forstøtningsmurar som del av terrengtilpasning

Murer for å sikre terreng og fundamentering