1 / 2
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig i Røtingavegen, Bjørnafjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
354 m²
Boenheter
2
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig over to etasjer med totalt bruksareal på ca. 354 m² og bebygd areal på 222 m² oppføres på eiendom 29/447 i Røtingavegen, Bjørnafjorden kommune. Bygget har parkering og forstøtningsmurer, og utnyttelsesgrad på ca. 27 %. Tomannsboligen har takterrasse med levegg som overskrider regulert byggehøyde med 1 meter for å sikre privatliv. Tomten er ferdig planert med etablert teknisk infrastruktur for vei, vann og avløp. Grunnforholdene er vurdert som stabile uten behov for ytterligere geotekniske undersøkelser. Tiltaket har fått dispensasjon fra båndleggingssonen for E39 og fra regulert byggehøyde. Det er etablert avtaler for vann- og avløp, og det foreligger godkjente ansvarsretter for prosjektering og utførelse av alle fagområder. Igangsettingsløyve er gitt med vilkår om ferdigmelding og dokumentasjon før ferdigattest.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i tomannsboligen

Tømrer Bygging av tomannsbolig

Tømrerarbeid for oppføring av tomannsbolig

Bad Bad og våtrom

Bad og våtrom med nødvendige membraner og fliser

VVS Sanitærinstallasjoner og tilknytning

Tilknytning til offentlig vann og privat avløp, krav om vannmåler for hver boenhet

VVS-installasjoner og tilknytning til vann- og avløpsnett

Solceller Solcelleanlegg

Ingen eksplisitt opplysning, men vanlig for nybygg kan solcelleanlegg vurderes

Fasade Fasade med forstøtningsmurer

Antall: 1

Fasade med forstøtningsmurer iht. godkjente tegninger

Dører Ytterdører

Ytterdører til tomannsbolig iht. arkitekttegninger

Varmepumpe Varmepumpe for oppvarming

Ingen eksplisitt opplysning, men vanlig for boligbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17 og gjeldende forskrifter

Vinduer Fasadevindu

Vinduer til tomannsbolig, antall og type iht. arkitekttegninger

Terrasse Takterrasse med levegg

Antall: 1

Levegg på takterrasse for skjerming mellom boenheter

Takterrasse med skjermende levegg for privatliv

Rekkverk Rekkverk på takterrasse

Rekkverk iht. forskriftskrav på takterrasse

Tak Saltak med takterrasse

Antall: 1

Levegg på takterrasse med maksimal høyde kote 25,3

Tak med takterrasse og levegg for skjerming mellom boligseksjoner

Betong Fundament og forstøtningsmurer

Betongarbeid for fundament og forstøtningsmurer

Grunnarbeid Planering og utfylling

Tomt ferdig planert, grunnarbeid uten sprenging iht. dispensasjon

Grunnarbeid for tomannsbolig uten sprenging eller boring