Nybygg Tomannsbolig

Ny 4-mannsbolig med carport og boder på Rotsetstranda 11, Volda

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
238 m²
Boenheter
4
Kommune
Volda
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny 4-mannsbolig på totalt ca. 238 m² BRA fordelt på fire like store boenheter, hver på ca. 59,5 m², med moderne arkitektur og flatt tak. Bygget har to etasjer, hver med separate innganger, balkonger på 9,2 m², og rom som stue/kjøkken, soverom, bad, bod og entre. Det oppføres også carporter med flatt tak og sportsboder i tilknytning til boligen. Bygget er planlagt med trekledning i mørk brun farge, og har flere vinduer og dører i tre. Tomten inkluderer støttemur og skjermvegg mot naboeiendom og stadionområde, samt beplantning og parkeringsareal. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende låve/bustad og sammenslåing av to eiendommer for å danne byggegrunn. Det er gitt dispensasjoner for byggelinjer, gesimshøyde og andre planbestemmelser for å tilpasse prosjektet til området.

Produkter og materialer

Gulv Standard gulvbelegg

Standard gulvbelegg i boligene, ikke spesifisert i detalj

Innvendige gulvflater

VVS Innvendig og utvendig rørleggerarbeid

Innvendig vann og avløp, brann, lyd og klimatetting, utvendige stikkledninger

VVS-installasjoner for boligene

Annet Miljøsaneringsbeskrivelse og avfallsplan

Miljøsaneringsbeskrivelse og avfallsplan for riving av eksisterende bygg

Miljø- og avfallshåndtering i byggeprosjektet

Balkong Balkong 9,2 m²

Antall: 8

Balkonger til hver boenhet, 9,2 m² hver

Balkonger til firemannsboligen

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran

Flatt tak på bolig, boder og carport

Taktekking med membran på flate tak

Bad Membran og flis i våtrom

Membran og flislegging i bad, inkludert sluk og fall på gulv

Våtromsarbeider i boligene

Mur Støttemur og skjermvegg

🧱 Betong og tre

Støttemur med skjermvegg mot stadionområde, ca. 1,5 m høy mur og 1,9 m skjermvegg

Støttemur og skjermvegg som avgrensing og støyskjerming

Terrasse Uteområder med beplantning og planering

Planering og beplantning av uteområder, inkludert vegetasjonsbelte mot vei

Uteområder og grøntarealer rundt boligene

Fasade Trekledning

🧱 Tre, mørk brun farge

Trekledning på bolig og boder

Utvendig kledning i tre med mørk brun farge

Ventilasjon Boligventilasjon inkl. klima, lyd og branntetting

Ventilasjonsanlegg for boligene

Ventilasjonsanlegg med krav til klima, lyd og branntetting

Garasjeport Carport med garasjeport

Antall: 2

Carporter med flatt tak og garasjeporter, en med plass til 3 biler (50 m²) og en med plass til 1 bil

Carporter tilknyttet boligene

Tømrer Tømrerarbeider, fasader, glass, ståldragere, isolering, tetthet

🧱 Tre og stål

Tømrerarbeider inkludert fasader, glass, ståldragere, brann- og lydkonstruksjoner, isolering og tetthet

Bygningskonstruksjoner og innvendige arbeider

Grunnarbeid Tomtearbeid, masseforflytning, drenering

Grunnarbeider med masseforflytning, komprimering, drenering og overvannshåndtering

Grunn- og terrengarbeider for bolig og uteområder

Elektro Brannalarm og brannvarsling

Brannalarmanlegg og brannvarsling installert av ELCONTACT AS

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet

Vinduer Fasadevindu og balkongdør

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i størrelser som 10x14 F, 10x12 L, 10x21 GL, 9x21 S, med sikkerhetsglass (SG) og lukkevindu (L) og fastkarm (F)

Vinduer og balkongdører til 4 boenheter, inkludert skyvedører

Dører Ytterdører og boddører

🧱 Tre

Antall: 24

Ytterdører og dører til boder og carport, inkludert skyvedører

Dører til innganger, boder og carporter

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

To trapper i hovedbygget for tilgang til 2. etasje

Innvendige trapper til 2. etasje i 4-mannsboligen

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
1
Materiale
Tre
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
2
Materiale
Tre
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
3
Materiale
Tre
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
4
Materiale
Tre
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Boder

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Carport

Front
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Bak
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Side
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1