1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny 4-mannsbustad med carport og boder på Rotsetstranda 11, Volda

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
238 m²
Boenheter
4
Kommune
Volda
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende låve/bustad og oppføring av nytt 4-mannsbustadhus på Rotsetstranda 11 i Volda kommune. Bygget er et to-etasjes boligbygg med totalt bruksareal på ca. 238 m² fordelt på fire boenheter, hver med egne entreer, bad, kjøkken/stue og soverom. Bygningen har flatt tak og trekledning i mørk brun farge, med balkonger på ca. 9,2 m² tilknyttet enkelte enheter. Det etableres også carporter med flatt tak og boder i tilknytning til boligene. Tomten er på ca. 819 m², med planlagt parkeringsareal, støttemur, skjermvegg mot stadionområde og beplantning langs vegkant. Bygget er plassert med laveste ferdig gulv på kote 59,5 m og bryter noe byggelinje mot naboeiendom, med dispensasjon gitt for dette. Prosjektet inkluderer også grunnarbeider, drenering, vann- og avløpsanlegg tilknyttet offentlig nett, samt tekniske installasjoner som ventilasjon, brannvarsling og elektro.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu og balkongdører

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 24

Vinduer i størrelser som 10x14 F, 10x12 L, 10x21 GL, skyvedører 9x21, med sikkerhetsglass (SG) og lukkevindu (L)

Vinduer og balkongdører til 4 boenheter, inkludert fastkarm og skyvedører

Garasjeport Carport med garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 2

Carporter med flatt tak og garasjeporter, en med plass til 3 biler (50 m²) og en med plass til 1 bil

Carporter tilknyttet boligene

Dører Ytterdører og boddører

🧱 Tre

Antall: 24

Ytterdører til hver boenhet og dører til boder, inkludert skyvedører til balkong

Ytterdører og dører til boder og carporter

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran

Antall: 1

Flatt tak på bolig, carporter og boder

Taktekking med membran på flate tak

Annet Beplantning og uteområder

Antall: 1

Beplantningsplan med trær langs vegkant, grøntareal og uteområder ferdig opparbeidet

Uteområder med beplantning og grøntareal

Elektro Brannalarmanlegg og brannvarsling

Antall: 1

Brannalarmanlegg og brannvarsling i boligene

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet

VVS Innvendig vann og avløp, utvendige ledninger

Antall: 1

Vann- og avløpsinstallasjoner inkl. brann, lyd og klimakontroll, tilknytning til offentlig nett

VVS-installasjoner for boligene

Tømrer Tømrerarbeider, fasader, glass, ståldragere, isolering

🧱 Tre, stål, isolasjon

Antall: 1

Tømrerarbeider inkludert fasader, glass, ståldragere, brann- og lydkonstruksjoner, isolering og tetthet

Tømrerarbeid for boligkonstruksjon og fasade

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper mellom etasjer i boligene

To innvendige trapper for 2-etasjes bolig

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeider

Antall: 1

Masseforflytning, fylling, komprimering, planering, drenering og overvannshåndtering

Grunnarbeider for bolig, parkeringsplass og uteområder

Mur Støttemur

🧱 Betong

Antall: 1

Støttemur med skjermvegg mot stadion, høyde ca. 1,5 m mur og 1,9 m skjermvegg

Støttemur og skjermvegg som avgrensing mot idrettsområde

Terrasse Balkonger

🧱 Tre

Antall: 2

Balkonger på ca. 9,2 m² tilknyttet boligene

Utendørs balkonger for boenhetene

Ventilasjon Boligventilasjon inkl. klima, lyd og branntetting

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg med krav til klima, lyd og branntetting

Ventilasjonsanlegg for boligene

Fasade Trekledning

🧱 Tre, mørk brun farge

Antall: 1

Trekledning på boligfasader i mørk brun farge

Fasadebekledning for boligbygg

Bad Membran og isolasjon i våtrom, pipe, vedovn

Antall: 1

Membran og isolasjon i våtrom, pipe og vedovn

Bad og våtromsarbeider

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
1
Materiale
Tre
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
2
Materiale
Tre
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
3
Materiale
Tre
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
4
Materiale
Tre
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Boder

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Carport

Front
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Bak
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Side
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1