1 / 2
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av to boligblokker i Slemdalsveien 93A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
473 m²
Boenheter
6
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to boligblokker i Slemdalsveien 93A, Oslo, på eiendom gnr. 41, bnr. 26. Byggene består av en femmannsbolig (Blokk A) og en firemannsbolig (Blokk B) med til sammen seks boenheter etter siste endring. Totalt bebygd areal er ca. 473 m², med felles parkeringskjeller under blokkene og parkeringsplasser på terreng. Byggene har valmet tak med innfelte takterrasser, og fasadene er justert for bedre gjennomførbarhet. Prosjektet inkluderer omfattende grunnarbeider, betongarbeider, utvendige vann- og avløpsledninger, og naturbasert overvannshåndtering. Det er lagt vekt på å bevare eksisterende hestekastanjetre og tilpasse tiltaket til reguleringsplanens krav, selv om det har vært nabomerknader knyttet til trafikk, uteoppholdsarealer, og terrengtilpasning. Igangsettingstillatelse er gitt for deler av tiltaket, og det pågår dialog om mindre justeringer av bygningenes fotavtrykk og fasader.

Produkter og materialer

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 PVC, PE100

Nye vann- og spillvannsledninger, inkludert stakekum, tilkoblet kommunalt nett via kum SID nr. 150507

Utvendige vann- og avløpsledninger med tilkobling til kommunalt nett

Terrasse Takterrasse

Innfelte takterrasser på boligblokkene, særlig stor på Blokk B

Takterrasser som del av uteoppholdsareal

Dører Ytterdører og balkongdører

Ikke detaljert spesifisert, men nødvendig for boligbygg

Ytterdører og balkongdører til leiligheter

Fasade Fasadeendringer

🧱 Tegl (lys anbefalt)

Fasadeendringer med justert plassering og type vinduer, valmet tak med innfelte takterrasser

Fasade og takmaterialer for boligblokker

Betong Betongarbeider

🧱 Betong

Betongarbeider for fundamenter, kjeller og bærende konstruksjoner

Betongarbeider for bygg og parkeringskjeller

Grunnarbeid Graving og grunnarbeider

Omfatter graving og grunnarbeider for to boligblokker med underjordisk parkeringskjeller

Grunnarbeider for fundamentering og parkeringskjeller

VVS Overvannshåndtering

Naturbasert (åpen) håndtering av overvann med regnbed i felles uteoppholdsareal

Overvannshåndtering på tomt med regnbed

Vinduer Fasadevindu

Justert plassering og type vinduer i fasadeendringer

Vinduer i boligblokker

Parkering Parkeringskjeller og parkeringsplasser på terreng

Antall: 9

Felles parkeringskjeller under blokkene og 9 parkeringsplasser på terreng

Parkeringsløsninger for beboere

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumentene, men normalt nødvendig for boligbygg

Innvendige gulv i boligene

Miljøsanering Miljøsanering

Miljøsanering knyttet til byggeprosjektet

Miljøsanering før og under byggearbeid