1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Nybygg to tomannsboliger i Særvollsvegen 36B, Bjørnafjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
540 m²
Boenheter
4
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to tomannsboliger på Særvollsvegen 36B i Bjørnafjorden kommune, med samlet bruksareal på ca. 540 m². Byggene er plassert i henhold til reguleringsplan for Øvre Særvoll og har godkjent teknisk VA-anlegg. Tomtene er opparbeidet med tilknytning til offentlig vann og avløp, og det er etablert privat vei med avkjørsel godkjent i situasjonsplan. Byggene har en total byggehøyde på ca. 7,6 meter og tilfredsstiller krav til visuelle kvaliteter og universell utforming. Det er etablert felles leke- og uteoppholdsarealer, samt parkeringsplasser i henhold til kommunens normer. Prosjektet har gjennomgått ansvarsrett for alle fagområder, og det foreligger dokumentasjon på avfallshåndtering og ferdigmelding for tekniske installasjoner. Det gjenstår kun opparbeiding av fortau langs Særvollsvegen som rekkefølgekrav før ferdigattest kan utstedes. Fortauet er fysisk ferdigstilt og godkjent av kommunen, men ferdigattest holdes tilbake på grunn av privatrettslige uavklarte avtaler om grunnareal.

Produkter og materialer

Mur Murer og støttemurer

Murer i terreng og uteområder iht. reguleringsplan

Murer for terrengstøtte og uteområder

Bad Flislegging og våtromsarbeider

Utført av Bergen Mur og Puss AS

Flislegging og våtromsarbeider i bad og våtrom

Dører Ytterdører og balkongdører

Ytterdører og balkongdører iht. tegninger

Grunnarbeid Opparbeiding av fortau

🧱 Asfalt

Fortau langs Særvollsvegen, 2 meter bredt, godkjent av kommunen

Opparbeiding av fortau som rekkefølgekrav for ferdigattest

Pipe Montering av ovn og pipe

Utført av Bergen Mur og Puss AS

Montering av ovn og pipe i tomannsboligene

Vinduer Fasadevindu og takvindu

Vinduer i fasade og takvinduer iht. tegninger

Tak Taktekking

Taktekking i henhold til reguleringsplan og byggtekniske krav

Betong Fundamenter og støping av gulv

🧱 Betong

Utført av Sveinung Borgen AS

Betongarbeider for fundamenter og gulv i tomannsboligene

Avfallshåndtering Avfallsbeholdere og skjerming

Antall: 24

12 restavfallsbeholdere (140 liter) og 12 papirbeholdere (240 liter) fordelt på to hentesteder, skjerming for plastsekker

Avfallshåndtering for 12 boenheter med beholdere og skjerming

VVS Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme

Vannbåren gulvvarme, varmepumpe luft, godkjent VA-anlegg

Sanitærinstallasjoner, vannbåren varme og tilknytning til offentlig vann og avløp

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Utført av Ing. R. Torgersen AS

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i tomannsboligene

Tømrer Utearbeider og terrasser

Opparbeiding av uteområder, terrasser og felles lekearealer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17 og godkjente planer

Grunnarbeid Tomteplanering og grunnarbeider

Tomtene planert på kote 24 og 21,8 m.o.h. for tomt T3 og T4

Grunnarbeid for tomannsboliger, inkludert planering og fundamentering

Tømrer Bygging av tomannsboliger

🧱 Tre

Antall: 2

To tomannsboliger med BYA ca. 217 m² hver, total BRA ca. 540 m²

Oppføring av to tomannsboliger i henhold til godkjente tegninger og reguleringsplan