1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av to firemannsboliger i Sævtjønnveien 22-26, Stokmarknes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
369 m²
Boenheter
8
Kommune
Hadsel
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to frittstående boligbygg med til sammen åtte boenheter, fordelt på to firemannsboliger i Sævtjønnveien 22, 24 og 26 i Stokmarknes. Byggene har to fulle etasjer med lav takvinkel og saltak, og er tilpasset terrenget for å redusere visuell påvirkning. Hver bolig har et bruksareal på mellom ca. 42,5 og 71,1 m² per leilighet, med separate rom som stue/kjøkken, soverom, bad, entre og bod. Tomten på 2345 m² har godkjent utnyttelsesgrad på ca. 15,7 % og inkluderer felles uteoppholdsareal og lekeplass. Det er etablert felles avkjørsel og parkeringsplasser, samt tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Byggene har trepanelkledning og saltak, og det er planlagt bruk av standard bygningskomponenter som vinduer og dører i tre. Prosjektet er i søknadsfase med godkjente rammer og ansvarsrett for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Garasjeport Carport

Antall: 2

Frittstående carporter på 72 m2 hver, ikke del av tiltaket men nevnt i situasjonsplan

Carporter for parkering

Terrasse Uteoppholdsareal

Antall: 2

Minimum 400 m2 uteoppholdsareal per boligbygg

Opparbeidelse av uteområder og felles lekeplass på 200 m2

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 2

Lav takvinkel for å tilpasse reguleringsplan

Saltak med lav takvinkel på begge boligbygg

Tømrer Bygging av boligkonstruksjon

🧱 Tre

Antall: 2

Oppføring av to boligbygg med to etasjer

Tømrerarbeid for boligbygg

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid utføres av Røkenes Maskin AS

Grunnarbeid for boligbygg og infrastruktur

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre til boligene, inkludert stue og soverom

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Fundamentering og grunnmur for boligbygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige overflater

VVS Rørleggerarbeid

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, rørleggerarbeid utføres av Steinsvik Hus & Entreprenør AS

VVS-installasjoner for boligene

Fasade Kledning

🧱 Tre

Antall: 2

Stående kledning

Trepanel kledning på begge boligbygg

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører og dører til balkong/terrasse i tre

Plantegning

Enebolig 143.3 m²

Etasje 1 143.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 101 23.8 m² 3 1
Sov 102 12.9 m² 1 1
Bad 103 5.7 m² 0 1
Entre 104 6.1 m² 0 2
Sov 105 7.3 m² 1 1
Bod 106 5.0 m² 1 1
Stue / Kjøkken 107 23.8 m² 3 1
Sov 108 12.9 m² 1 1
Bad 109 5.7 m² 0 1
Entre 110 6.1 m² 0 2
Sov 111 7.3 m² 1 1
Bod 112 5.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1