1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med garasje på Salbunes 5, Ullensvang

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
182 m²
Boenheter
2
Kommune
Ullensvang
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på totalt 182,3 m² BRA fordelt på to etasjer, med tilhørende dobbel garasje på 61,5 m² BYA. Boligen har fire soverom, to bad, flere boder, stue/kjøkken på 31,2 m², og to terrasser på 13,8 m² hver. Bygget har saltak med gesimshøyde på 6 meter og mønehøyde på 8 meter, og fasader i tre. Garasjen har flatt tak og to garasjeporter. Tomten er på 767 m² og prosjektet inkluderer tilpasning til terreng med støttemurer, universell utforming, og innkjørsel fra oversiden av tomten med snuplass. Det er søkt dispensasjon for utnyttelsesgrad og byggegrenser. Prosjektet er i søknadsfase med flere involverte ansvarlige foretak.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevinduer i tre, inkludert 3 vinduer på nord- og sørfasade, 5 på østfasade, og flere i boligrom.

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong

Ringmur og fundament for bolig og garasje.

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje.

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 2

To garasjeporter til dobbel garasje.

Tak Saltak

🧱 Tre med takstein

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 6 m og mønehøyde 8 m

Saltak på tomannsboligen med tradisjonell konstruksjon.

Rekkverk Sikringsrekkverk

🧱 Metall eller tre

Sikringsrekkverk langs eiendomsgrense og uteområder

Sikringsrekkverk for sikkerhet rundt tomt og uteområder.

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater.

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon for bolig.

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig.

Mur Murarbeid

🧱 Mur og flis

Utført av BØRVE MUR OG FLIS AS, inkludert membranarbeid

Murarbeid og membran for terrengtilpasning og uteareal.

Fasade Kledning

🧱 Tre

Trepanel på bolig og garasje

Utvendig trepanel på bolig og garasje.

Bygningskomponenter Trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer.

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig sanitærarbeid utført av HERVIK RØR AS

Sanitærinstallasjoner for bad og kjøkken.

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre og glass

Antall: 12

Ytterdører og terrassedører i tre, inkludert 1 dør på nord- og sørfasade, 2 på østfasade, og dører til boder og terrasser.

Terrasse Terrasse på bakkenivå

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasser på 13,8 m² hver

To terrasser på bakkenivå tilknyttet hver boenhet.

Grunnarbeid Terrengarbeid og støttemurer

🧱 Betong og mur

2,5 m terrengheving med mur mot veg og nabotomt

Terrengtilpasning med støttemurer for å oppnå uteareal og tilpasning til tomtens helning.

Tømrer Bygging av bolig og garasje

🧱 Tre

Utført av Brødrene Mæland Bygg AS

Tømrerarbeid for bolig og garasje.

Tak Flatt tak

🧱 Membran

Antall: 1

Flatt tak på garasje med gesimshøyde 3,6 m

Flatt tak med membran på garasje.

Plantegning

Enebolig 182.3 m²

Etasje 1 182.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 31.2 m² 3 1
Gang 102 8.6 m² 0 3
Sov 103 9.2 m² 1 1
Sov 104 7.9 m² 1 1
Sov 105 9.2 m² 1 1
Sov 106 7.0 m² 1 1
Bad 107 5.1 m² 0 1
Bad 108 5.1 m² 0 1
Bod 109 3.4 m² 0 1
Bod 110 3.4 m² 0 1
Bod 111 5.0 m² 0 1
Bod 112 5.0 m² 0 1
Terrasse 113 13.8 m² 0 1
Terrasse 114 13.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1