1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig i Strønevegen 27, Bjørnafjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
323 m²
Boenheter
2
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på totalt 322,6 m² BRA fordelt på to boenheter, hver med ca. 190 m² og 84,6 m² i 1. og 2. etasje. Bygget har flatt tak med gesimshøyde rundt 6,25-6,75 m og mønehøyde ca. 6,18 m. Hver boenhet inneholder stue/kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, sportsbod, gang/trapp, samt terrasse og altan. Bygget er tilpasset terrenget med hevet planeringshøyde for universell adkomst og god terrengtilpasning. Parkeringsplasser med carport er etablert på felles parkeringsareal. Bygget har trevegger, flatt tak, og omfattende tekniske installasjoner for vann, avløp og ventilasjon. Prosjektet har godkjent dispensasjon for planeringshøyde og er i igangsettingsfase med ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ikke spesifisert

Ventilasjonsanlegg iht. TEK17 for boligene.

Tømrer Bærende trekonstruksjoner

🧱 Tre

Oppføring av yttervegger, etasjeskiller, takverk, montering av vinduer og dører, klimaskjerm med dampsperre og isolasjon

Tømrerarbeid for bærende og avstivende trekonstruksjoner og klimaskjerm.

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

Innvendige trapper mellom etasjer i hver boenhet.

Trapper for intern kommunikasjon i boligene.

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på fasader for tomannsbolig.

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundament, ringmur og plate på mark iht. prosjekteringsgrunnlag og TEK17

Betongarbeider for fundament og bærende konstruksjoner.

Terrasse Terrasse og altan

Antall: 4

Terrasse ca. 19,6 og 20 m², altan ca. 25,2 m² fordelt på to boenheter.

Uteoppholdsarealer med terrasse og altan.

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 4

Bad i hver boenhet, ca. 5,1-5,5 m², med dører og sanitærutstyr.

Bad med nødvendige installasjoner og overflater.

Gulv Ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i boligene (antatt parkett, fliser etc.).

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Dimensjonering og utførelse av innvendig sanitæranlegg, bunnledninger, stikkledninger, kummer og overvannshåndtering iht. TEK17

VVS-installasjoner for vann og avløp, inkludert utvendige og innvendige anlegg.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre for tomannsbolig, inkludert vinduer i stue, soverom og altan.

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert inngangsdører og dører til altan/terrasse.

Elektro Ikke spesifisert

Elektroinstallasjoner iht. gjeldende forskrifter (antatt nødvendig for boligprosjekt).

Grunnarbeid Planering og fundamentering

Planering hevet til kote +55, fundamentering iht. prosjektering og TEK17

Grunnarbeid med masseflytting, planering, fundamentering og opparbeidelse av adkomst og parkeringsareal.

Tak Flatt tak

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 2

Gesimshøyde ca. 6,25-6,75 m, mønehøyde ca. 6,18 m

Flatt tak på begge boenheter med lav helning.

Plantegning

Enebolig 274.6 m²

Etasje 1 84.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV stue 101 24.3 m² 2 2
Soverom 102 11.3 m² 1 1
Soverom 103 10.1 m² 1 1
Soverom 104 9.9 m² 1 1
Soverom 105 10.1 m² 1 1
Soverom 106 9.9 m² 1 1
Bad 107 5.5 m² 0 1
Bad 108 5.5 m² 0 1
Vask/tek 109 5.3 m² 0 1
Vask/tek 110 5.3 m² 0 1
Gang/trapp 111 14.1 m² 0 0
Gang/trapp 112 14.1 m² 0 0
BRA 113 84.6 m² 0 0
Terrasse 114 19.6 m² 0 0
Terrasse 115 20.0 m² 0 0

Etasje 2 190.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 35.4 m² 2 2
Soverom 202 10.7 m² 1 1
Bad 203 5.1 m² 0 1
Gang 204 7.3 m² 0 2
WIC 205 4.1 m² 0 1
Sportsbod 206 5.0 m² 1 1
BRA 207 70.7 m² 0 1
Altan 208 25.2 m² 2 0

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2