Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med utleiedel i Seljeveien 7, Svolvær

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
244 m²
Boenheter
2
Kommune
Vågan
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på ca. 244,5 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak og trefasade, inkludert en sekundær boenhet (sokkelleilighet) med egen inngang. Boligen har flere soverom, bad, vaskerom, stue og kjøkken i begge etasjer, samt to trapper og en balkong. Det oppføres også en frittstående garasje på ca. 53,5 m² med flatt tak og trefasade. Tomten på 668 m² opparbeides med terrengtilpasning, fyllinger, støttemurer og parkeringsplass. Bygget har godkjente dispensasjoner for marginal overskridelse av utnyttelsesgrad (ca. 45 % BYA) og redusert uteoppholdsareal, med hensyn til områdets karakter og gode nærområder for rekreasjon. Prosjektet er i igangsettingsfase med full ansvarsrett og kontrollordning på plass.

Produkter og materialer

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 2

Bad med sanitærutstyr og flislagte overflater i begge etasjer

Bad og toalett med sanitærutstyr og fliser

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 21

Vinduer i bolig, inkludert 4 i nordfasade, 4 i vestfasade, 6 i sørfasade, og flere i andre rom

Fasadevinduer i tre med energiglass for bolig

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre/stål

Antall: 2

Innvendige trapper mellom etasjer

Innvendige trapper i bolig

Tak Flatt tak

🧱 Membran og isolasjon

Antall: 1

Flatt tak på bolig og garasje med membran og isolasjon, utført av HOLDØ TAK OG MEMBRAN AS

Taktekking med membran og isolasjon

Betong Ringmur og støttemurer

🧱 Betong

Antall: 1

Ringmur og støttemurer for boligfundament, utført av P.VASSHAUG BYGG AS

Ringmur og støttemurer i betong

Elektro Elektroinstallasjon

Antall: 1

Elektroinstallasjon i bolig og garasje, utført av AQILA AS AVD SVOLVÆR

Elektriske installasjoner

Grunnarbeid Terrengarbeid og fylling

Antall: 1

Opparbeiding av tomt med fyllinger, støttemurer og planering, utført av SVOLVÆR MASKINSTASJON AS

Terrengarbeid, fylling og støttemurer for tomt og utearealer

Terrasse Uteplass og balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på bolig, ikke overbygd, med tredekke

Balkong og uteplass på bolig

VVS Vann og avløp

Antall: 1

Etablering av vann- og avløpsinstallasjoner, sanitærutstyr og vannbåren varme, utført av RØRLEGGERMESTER FRANK STØRKERSEN AS

VVS-installasjoner for bolig og utleiedel

Maling Utvendig maling

Antall: 1

Maling av trepanel på bolig og garasje

Utvendig maling av trepanel

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre og glass

Antall: 10

Ytterdører og balkongdører i bolig, inkludert inngangsdører og dører til balkong

Ytterdører og balkongdører i tre og glass

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport i frittstående garasje med trepanel og flatt tak

Garasjeport til frittstående garasje

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett/Fliser

Innvendige gulv i bolig med parkett og fliser på bad og vaskerom

Innvendige gulvflater i bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på bolig og garasje fasader

Trepanel kledning på bolig og garasje

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Prosjektering og installasjon av balansert ventilasjon, utført av SVOLVÆR BLIKKENSLAGERVERKSTED AS

Balansert ventilasjonssystem

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1