1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Ny bolig nr. 2 på Byre 48, Stavanger kommune

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
150 m²
Boenheter
2
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny bolig nr. 2 oppføres på landbrukseiendommen Byre 48 i Stavanger kommune. Boligen er en 1,5-etasjes tomannsbolig med et bebygd areal (BYA) på ca. 110 m² og et bruksareal (BRA) på ca. 150 m². Bygget har tradisjonell trehusarkitektur med saltak og tilpasning til landskapet, inkludert terrengtilpasning og visuelle kvaliteter i tråd med Trehusbyens retningslinjer. Boligen plasseres ca. 50 meter fra driftsbygningen og har tilknytning til eksisterende vann- og avløpsanlegg. Det planlegges ikke ny tilkomstvei, men økt trafikk på privat veg med vegrett. Bygget har pipe, garasjeport og flere vinduer og dører i trefasader. Prosjektet ivaretar hensyn til landbruksdrift, landskap, naturmangfold og kulturminner, og er innenfor kommuneplanens LNF-formål.

Produkter og materialer

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til eksisterende kommunalt vann og privat avløpsanlegg (Fjordvatn)

Vann- og avløpsinstallasjoner tilkoblet eksisterende anlegg

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i bolig, antatt standard materialvalg

Tømrer Bygningskonstruksjon i tre

🧱 Tre

Tradisjonell trehus konstruksjon med bærende vegger og dragere

Tømrerarbeid for boligens konstruksjon

Brannvern Håndslokkeapparat eller brannslange

Boligen må ha håndslokkeapparat eller egnet brannslange som rekker inn i alle rom

Brannvernutstyr for bolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med kombiboks

Plassering av avtrekks- og tilluftsventiler samt kombiboks iht. ventilasjonsleverandør

Ventilasjonsanlegg for bolig

Grunnarbeid Byggegrunn og fundamentering

Byggegrunn vurdert uten fare for flom eller skred, plate på mark med terrengtilpasning

Grunnarbeid for bolig med terrengtilpasning og fundamentering

Pipe Murt pipe

Antall: 1

Pipe tilknyttet bolig

Pipe for ildsted i bolig

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 6

Vinduer fordelt på fasader, inkludert 1 vindu på nordfasade, 4 på sørfasade og 1 på ukjent fasade

Fasadevinduer i tre for naturlig lys og ventilasjon

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Dører på sørfasade og ukjent fasade

Ytterdører i tre for adkomst til bolig

Fasade Trefasade med saltak

🧱 Tre

Trehus med saltak, tilpasset landskap og terreng, i tråd med Trehusbyens retningslinjer

Yttervegger i tre med saltak, tilpasset landskap og estetikk

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige flater

Garasjeport Garasjeport i tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport på ukjent fasade

Garasjeport til biloppstillingsplass i eksisterende tun

Fasader

Enebolig

1
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
2
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
3
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
4
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1