1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny horisontaldelt tomannsbolig i Skålevikveien 9, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
372 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny horisontaldelt tomannsbolig på 372,2 m² BRA fordelt på to boenheter, plassert på en 1313 m² tomt i Skålevikveien 9, Bergen. Boligen er tilpasset terrenget med saltak og moderne fasade i tre, mur, aluminium og glass. Bygget har to etasjer og loft med tekniske rom og takterrasse, men loftet regnes ikke som tellende etasje. Underetasjen ligger delvis under terreng med himlingshøyde 0,9 m. Det er etablert 3 biloppstillingsplasser, hvorav 2 i carport og 1 ute, samt 9 sykkelplasser under tak. Utearealene på til sammen 273 m² er funksjonelle, solrike og tilrettelagt for alle aldersgrupper. Tiltaket inkluderer infrastruktur og overvannshåndtering med fordrøyningsmagasiner. Bygget er utformet med fokus på god arkitektur, solforhold, utsikt og tilpasning til nabolaget. Det er gitt dispensasjon fra plankrav med vilkår, og avkjørsel til fylkesvei er godkjent med vilkår om sikring av frisikt.

Produkter og materialer

VVS Overvannshåndtering

Sandfangskummer og to fordrøyningsmagasiner med infiltrasjon til grunnen

System for håndtering av overvann i tråd med kommunale krav

Tømrer Bygging av bærende konstruksjoner

🧱 Tre og mur

Bærende konstruksjoner i tre og mur i henhold til tegninger

Tømrerarbeid for oppføring av bolig

Grunnarbeid Terrengtilpasning og grunnarbeider

Bygget følger naturlig terrengfall, nødvendig grunnarbeid utført i forbindelse med vei

Grunnarbeid for tilpasning til skrånende tomt

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

I henhold til TEK17 krav

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige flater

Overflatebehandling for holdbarhet og estetikk

Terrasse Uteoppholdsareal og balkonger

🧱 Armert gress, grus, steinheller, slipt betong

273 m² uteareal fordelt på private soner med gode solforhold og tilgjengelighet

Funksjonelle og trygge uteområder for lek, opphold og sosialt liv

Elektro Belysning og tekniske installasjoner

Tekniske rom på loft, ventilasjonsrom

Tekniske installasjoner for boligene

Vinduer Store fasadevinduer og dører

🧱 Glass, aluminium og tre

Antall: 20

Store vindusflater og mange dører mot nord, med 3-lags energiglass

Vinduer og dører for oppholdsrom med god lysinnslipp og utsikt

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak med mønehøyde ca 8,8 m, gesimshøyde ca 6 m

Tak med saltak i tråd med lokal byggeskikk

Fasade Tre, mur og aluminium

🧱 Sedertre, mur, aluminium og glass

Antall: 1

Moderne fasade med kombinasjon av materialer for estetikk og holdbarhet

Fasade med moderne uttrykk og god tilpasning til landskap

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 3

Rekkverk på balkonger i tråd med sikkerhetskrav

Sikkerhetsrekkverk på balkonger

Garasjeport Carport og utendørs biloppstillingsplasser

Antall: 3

2 plasser i carport under tak, 1 plass ute

Biloppstillingsplasser i henhold til parkeringskrav

Fasader

Enebolig

Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2