1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny vertikaldelt tomannsbolig med boder på Skansen 9, Gjemnes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
267 m²
Boenheter
2
Kommune
Gjemnes
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på totalt 266,6 m² BRA, fordelt på to boenheter med separate innganger og boder. Bygget har et bebygd areal på ca. 182,8 m² bolig og 10,8 m² boder, samt 72 m² parkeringsareal. Hver boenhet inneholder stue/kjøkken, to soverom, bad, hall og bod/teknisk rom. Bygget er oppført i henhold til reguleringsplan Solsida 4, med godkjente fasader og snitt. Bygget er ferdigstilt med nødvendige tekniske installasjoner som vannbåren gulvvarme, elektriske panelovner, og biobrensel som energikilde. Det foreligger midlertidig brukstillatelse og ferdigattest, men bodene er ikke helt ferdigstilt. Det er dokumentert ansvarlige aktører for prosjektering, utførelse og kontroll, og bygget oppfyller kravene i TEK17.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Vei og landskapsforming

Antall: 1

Grunnarbeider, vei og landskapsforming utført av Sigurd Silset Maskin

Betong Plate på mark

🧱 Betong

Antall: 1

Betongplate for fundamentering av bygget

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Antall: 1

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for tomannsboligen

Mur Grunnmur

🧱 Betong

Antall: 1

Grunnmur i betong for tomannsboligen

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 5,1 m og gesimshøyde 3,1 m

Takstruktur for tomannsboligen

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Montering av innvendige sanitærinstallasjoner i begge boenheter

Elektro Elektriske panelovner og varmekabler

Antall: 1

Elektriske panelovner og varmekabler for varme i bygget

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Antall: 1

Ventilasjon i bygget prosjektert og utført

Maling Innvendig maling

Antall: 1

Innvendig maling utført av Malermestrene BMV AS

VVS Vannforsyning og avløp

Antall: 1

Prosjektering og utførelse av utvendig vannforsynings- og avløpsanlegg

Gulv Våtromsmembran

🧱 Membran

Antall: 2

Legging av membran og tetting mot sluk i våtrom i begge boenheter

Membranarbeid i våtrom

VVS Vannbåren gulvvarme

Antall: 1

Varmefordeling med vannbåren gulvvarme i bygget

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 10

Ytterdører og innerdører til rom og boder i tomannsboligen

Bod Integrerte boder

Antall: 2

Boder på ca. 3,4 m² per boenhet, samt tilhørende redskapsboder i metall ca. 5,3 m² (midlertidig avvik vurdert av kommunen)

Oppbevaringsboder til hver boenhet, inkludert teknisk bod og redskapsbod

Vinduer Fasadevindu

Antall: 5

Fasadevinduer i bolig, inkludert 1 vindu i stue/kjøkken, 1 i sov 1, 1 i sov 2, 1 i hall per boenhet

Plantegning

Sandvik Vertikal 139.0 m²

Etasje 1 139.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 32.2 m² 1 1
Sov 1 102 10.7 m² 1 1
Bad 103 5.8 m² 0 1
Sov 2 104 6.1 m² 1 1
Hall 105 7.1 m² 1 2
Bod/teknisk 106 3.4 m² 0 1