1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny vertikaldelt tomannsbolig med boder på Skansen 9, Gjemnes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
267 m²
Boenheter
2
Kommune
Gjemnes
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på totalt 266,6 m² BRA, fordelt på to boenheter med separate innganger og tilhørende boder. Bygget har et bebygd areal på ca. 182,8 m² bolig og 10,8 m² boder, samt 72 m² parkeringsareal. Boligen har en funksjonell planløsning med stue/kjøkken, to soverom, bad, hall og bod/teknisk rom i hver enhet. Bygget er oppført i henhold til gjeldende reguleringsplan og byggteknisk forskrift (TEK17), med godkjente fasader og snitt. Det er benyttet tradisjonelle materialer og konstruksjoner, og bygget har fått midlertidig brukstillatelse med mindre gjenstående arbeider på bodene. Eiendommen ligger på Skansen 9 i Gjemnes kommune.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 10

Ytterdører og innerdører til bolig og bod/teknisk rom

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 1

Elektriske installasjoner i boligene

Vinduer Fasadevindu

Antall: 5

Fasadevinduer i bolig, totalt 5 stk fordelt på stue, soverom og hall

Maling Innvendig maling

Antall: 1

Innvendig maling av vegger og tak i boligene

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Antall: 1

Ventilasjon prosjektert og utført i henhold til krav

Gulv Membran i våtrom

🧱 Membran

Antall: 2

Legging av membran og tetting mot sluk i våtrom i begge boenheter

Membranarbeid i våtrom for å sikre vanntetting

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak på tomannsboligen med gesimshøyde 3,1 m og mønehøyde 5,1 m

Grunnarbeid Fundament og grunnmur

Antall: 1

Fundament og grunnmur for tomannsbolig og boder

Grunnarbeid Vei og landskapsutforming

Antall: 1

Opparbeidelse av vei, avkjørsel og landskapsutforming i henhold til situasjonsplan

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Antall: 1

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for bolig og boder

Betong Betongarbeid

Antall: 1

Betongarbeid utført av HUG BETONG AS

Fasade Kledning

Antall: 1

Fasade med kledning i henhold til godkjente tegninger

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Innvendige sanitærinstallasjoner og våtromsarbeid med membran og tetting mot sluk

Bod Integrert bod/teknisk rom

Antall: 2

Integrerte boder på ca. 3,4 m² i hver boenhet, med krav til funksjonell utforming og tilgjengelighet

VVS Utvendig vann- og avløpsanlegg

Antall: 1

Prosjektering og utførelse av utvendig vannforsyning og avløpsanlegg

Bod Frittstående redskapsbod

🧱 Galvanisert metall

Antall: 1

Ca. 5,3 m², dobbel skyvedør, høyde ca. 202 cm, dørhøyde ca. 164 cm, antrasitt farge

Frittstående redskapsbod i metall som er under vurdering for godkjenning, må oppfylle TEK17 krav

Plantegning

Sandvik Vertikal 139.0 m²

Etasje 1 139.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 32.2 m² 1 1
Sov 1 102 10.7 m² 1 1
Bad 103 5.8 m² 0 1
Sov 2 104 6.1 m² 1 1
Hall 105 7.1 m² 1 2
Bod/teknisk 106 3.4 m² 0 1