1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig i Skarpsnoveien 8, Krokstadelva

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
235 m²
Boenheter
3
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny, moderne vertikaldelt tomannsbolig på 235 m² BRA fordelt over to etasjer med to likeverdige boenheter. Bygget har flatt tak og fasader med stående kledning i naturtoner, kombinert lys og mørk for å fremheve arkitekturen. Hver boenhet har stue/kjøkken og soverom i 2. etasje, med delvis overdekkede uteplasser både i 2. etasje og på bakkeplan. Eiendommen er på ca. 1447 m² og har eksisterende enebolig og garasje. Ny tomannsbolig plasseres sør for eksisterende bolig, med integrerte garasjer og felles avkjørsel. Prosjektet inkluderer overvannshåndtering med regnbed/veigrøft, og tiltaket er tilpasset terrenget med hensyn til flomfare og byggegrenser mot vassdrag. Det foreligger dispensasjoner for plankrav og byggegrense mot vassdrag. Det er to trapper og flere vinduer og dører i hver boenhet, og det planlegges parkeringsplasser i garasjer. Saken er i rammetillatelsesfase og har vært gjenstand for politisk behandling med midlertidig forbud mot tiltak som ble avvist.

Produkter og materialer

Isolasjon Bygningsisolasjon

🧱 mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav

Isolasjon for energieffektiv bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektrisk anlegg i henhold til gjeldende forskrifter

Elektroinstallasjoner for boligene

Fasade Stående kledning

🧱 tre i naturtoner

Kombinasjon av lys og mørk kledning for arkitektonisk uttrykk

Fasade med stående trepanel i naturtoner

Tak Flatt tak

🧱 membran/isolasjon

Antall: 1

Flatt tak for lav byggehøyde og god tilpasning

Tak med membran og isolasjon

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 6

Vindusplassering nøye avstemt for dagslys og innsynsvern

Fasadevinduer for god lysinnslipp og utsyn

Grunnarbeid Terrengarbeid og drenering

Terrengtilpasning, fallplan og drenering i henhold til overvannsprosjektering

Grunnarbeid for bygging og overvannshåndtering

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre/stål

Antall: 2

To trapper, en i hver boenhet

Innvendige trapper mellom etasjer

VVS Sanitærinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann og avløp, søknad om sanitærabonnement planlegges

VVS-installasjoner for boenhetene

Terrasse Delvis overdekket terrasse

🧱 tre

Antall: 2

Uteplasser tilknyttet 2. etasje og bakkeplan

Terrasser for uteopphold til begge boenheter

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 2

Vindusplassering i nordfasade

Vinduer i nordfasade

Dører Ytterdør

🧱 tre

Antall: 4

Ytterdører til hver boenhet og garasje

Ytterdører for inngang og garasje

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon iht. TEK og moderne boligstandard

Ventilasjonssystem for boenhetene

Garasjeport Integrert garasjeport

🧱 tre/metall

Antall: 2

Garasjeporter integrert i tomannsboligen

Garasjeporter til to garasjer

Maling Utvendig maling

🧱 værbestandig maling

Maling av fasade i naturtoner

Overflatebehandling av fasade

Plantegning

Enebolig 140.2 m²

Etasje 1 140.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje/bod B1-105 30.0 m² 0 1
Gang B1-101 14.4 m² 0 2
Bad/vask B1-102 9.8 m² 0 1
Sov B1-103 11.5 m² 1 1
tv-stue B1-104 10.5 m² 1 1
Gang B2-101 14.4 m² 0 2
Bad/vask B2-102 9.8 m² 0 1
Sov B2-103 11.5 m² 1 1
tv-stue B2-104 10.5 m² 1 1
Garasje/bod B2-105 30.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1