1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig i Skarpsnoveien 8, Krokstadelva

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
235 m²
Boenheter
3
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på 235 m² BRA fordelt over to etasjer med integrert garasje på 30 m² per boenhet. Boligen har flatt tak, stående kledning i naturtoner med kontrasterende lys og mørk farge, og er utformet med fokus på moderne arkitektur og god tilpasning til eksisterende bebyggelse. Tomannsboligen inneholder to likeverdige boenheter med stue/kjøkken og soverom i 2. etasje, samt funksjonelle uteplasser både i 2. etasje og på bakkeplan. Bygget plasseres 4,1 meter fra nabogrense og 11 meter fra tilgrensende vassdrag med dispensasjon fra byggegrense. Overvannshåndtering er prosjektert med infiltrasjon, fordrøyning og flomvei, og det er etablert felles avkjørsel med godkjent utvidet bruk. Eiendommen er på ca. 1447 m², og tiltaket innebærer fortetting med totalt 3 boenheter på eiendommen.

Produkter og materialer

Rekkverk Uteplass rekkverk

Rekkverk på uteplasser i 2. etasje

Sikkerhetsrekkverk på balkonger og uteplasser

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 14

Plassering og antall fra fasadetegninger, 6 vinduer på sørfasade, 2 på nordfasade, øvrige fordelt på bygget

Vinduer til tomannsbolig med god dagslysinnslipp og tilpasset arkitektur

Terrasse Overdekket uteplass

Antall: 2

Delvis overdekkede uteplasser i 2. etasje og på bakkeplan

Uteplasser til boenhetene

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Bad/vask 9.8 m² per boenhet, standard sanitærinstallasjoner

Bad og vaskerom i hver boenhet

Fasade Stående kledning

🧱 tre, naturtoner

Antall: 1

Kombinasjon av lys og mørk kledning for arkitektonisk uttrykk

Fasadebekledning for tomannsbolig

Grunnarbeid Terrengarbeid og drenering

Terrengplanering med fall 2% bort fra bygning, etablering av overvannsgrøft ca. 75 m lang med steinplastret bunn

Grunnarbeid for overvannshåndtering og fundamentering

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper, en i hver boenhet, for etasjeadkomst

Innvendige trapper i tomannsbolig

Tak Flatt tak

🧱 membran/taktekking

Antall: 1

Flatt tak med lav byggehøyde, god tilpasning til omgivelsene

Taktekking for tomannsbolig

Dører Ytterdør og garasjeport

🧱 tre/metal

Antall: 6

2 ytterdører på sørfasade, 2 dører på nordfasade, 2 garasjeporter

Ytterdører og garasjeporter til tomannsbolig

Gulv Innvendige gulv

Standard gulvbelegg i boligrom

Gulvlegging i boenheter

VVS Overvannshåndtering

Infiltrasjonstest utført, dimensjonert fordrøyningsvolum 17,8 m³, overvannsgrøft som flomvei med kapasitet ca. 163 l/s

Lokal overvannshåndtering med infiltrasjon, fordrøyning og flomvei

Elektro Elektrisk installasjon

Standard elektrisk installasjon for bolig

Elektroarbeid for tomannsbolig

Tømrer Bygging av tomannsbolig

🧱 tre, isolasjon, betong fundament

Oppføring av vertikaldelt tomannsbolig med 2 etasjer og integrert garasje

Tømrerarbeid for boligbygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Garasjeport Integrert garasjeport

🧱 metal

Antall: 2

Garasjeport til hver boenhet, integrert i bygget

Garasjeporter for tomannsbolig

Plantegning

Enebolig 135.2 m²

Etasje 1 135.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje/bod B1-105 30.0 m² 0 1
Gang B1-101 14.4 m² 0 2
Bad/vask B1-102 9.8 m² 0 1
Sov B1-103 11.5 m² 1 1
tv-stue B1-104 10.5 m² 1 1
Gang B2-101 14.4 m² 0 2
Bad/vask B2-102 9.8 m² 0 1
Sov B2-103 11.5 m² 1 1
tv-stue B2-104 10.5 m² 1 1
Garasje/bod B2-105 30.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1